SIBENIK Region - Neubauwohnung mit Adriablick nahe Marina Rogoznica

50,71
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 04:05 Uhr | willhaben-Code: 1143837056
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€ 297.950Kaufpreis

SEAVIEW Real Estate GmbH
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KontaktDino Pesa

Objektstandort

22203 Ražanj, Sibensko-Kninska, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    50,71 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    07/2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Klimaanlage
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    17,14 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 297.950
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Mit freiem Blick auf die Adria und nur wenige Schritte vom Meer entfernt entsteht hier ein Neubauprojekt, das Lage, Architektur und Nutzungsmöglichkeiten auf attraktive Weise vereint - lichtdurchflutet, klar gestaltet und wertbeständig.


In begehrter Lage, in der 3. Reihe zur Küste, erreichen Sie den Strand in ca. 200 Metern bequem zu Fuß. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant.


Die Anlage umfasst zwei moderne Gebäude mit jeweils sechs Apartments. Alle Einheiten bieten offenen Meerblick und eine klare, zeitgemäße Architektur - ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Aktuell befindet sich Gebäude A, das näher zum Meer gelegene Haus, im Bau. Zum Verkauf stehen hier zwei Wohneinheiten:


Die Wohnung S3 im 1. Obergeschoss verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit freiem Blick auf die Adria.
Die Wohnung S5 im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre erhöhte Lage mit noch intensiverem Panorama.


Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.


Wohnung S3 - 1. Obergeschoss, Verkaufspreis: 297.500 EUR
Wohnung S5 - 2. Obergeschoss, Verkaufspreis: 363.600 EUR



Lage

Rogoznica, Sibenik

Region: Sibenik

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:17,14 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Flachdach

Flächen

  • Garagenfläche: 12.5 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: 07/2026
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 238360 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

SEAVIEW Real Estate GmbH
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Adresse
Stummerstraße 64060 Leonding
KontaktDino Pesa
Referenz ID1826/93
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willhaben-Code: 1143837056 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 04:05 Uhr

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