Doppelparzelle am Steinbrunner See mit 2 Mobile Homes - 8 Schlafplätze, nur 40 Min. von Wien

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelparzelle mit ca. 200 m² Grundstücksfläche und zwei Mobile Homes in der Mobilehome-Siedlung am Steinbrunner See, direkt an der Grenze zwischen Burgenland und Niederösterreich.

Laufende Kosten: Die Kosten für Pacht, Wasser, Strom und sämtlicher Gebühren betragen für beide Parzellen derzeit € 3.256,- pro Jahr.

Die beiden Mobile Homes mit ca. 29.1 m² und 20.5 m² bieten gemeinsam bis zu 8 Schlafplätze und eignen sich damit hervorragend für Familien, Paare mit viel Platzbedarf oder gemeinsame Wochenenden mit Freunden und Gästen.

Ein Mobile Home wurde bereits großteils saniert, das zweite teilweise modernisiert. Unter anderem wurden Innenräume neu isoliert, das Dach verzinkt, der Außenanstrich erneuert, die Therme getauscht sowie zeitgemäße Wasser- und Stromanschlüsse hergestellt. Auch die Einrichtung wurde modernisiert – inklusive IKEA-Küche.

Beide Mobile Homes sind trocken, schimmelfrei, modern möbliert und sofort beziehbar. Nicht benötigtes Mobiliar kann nach Vereinbarung vor der Übergabe entfernt werden.

Besonders angenehm ist der Außenbereich: Eine 15.6 m² große Terrasse mit schattenspendender Markise, Hollywoodschaukel und eine ausgestattete Gerätehütte machen die Parzelle zu einem gemütlichen Rückzugsort. Der Garten ist mit Rasen, Hecken, Beeren und Kräutern liebevoll angelegt und dank einer automatischen Bewässerungsanlage ausgesprochen pflegeleicht.

Ein großes Plus ist die Lage: Das Strandbad Steinbrunner See liegt nur etwa 3 Gehminuten entfernt und kann kostenlos genutzt werden. In den vergangenen Jahren wurde das Strandbad laufend modernisiert. Duschen, Kiosk, großzügige Grünflächen und große schattenspendende Bäume sorgen für entspannte Badetage. Im Vergleich zu größeren Badeseen der Umgebung geht es hier angenehm ruhig und familiär zu.

Auch die Infrastruktur ist hervorragend: Greißler, Restaurant und Minigolfplatz befinden sich nur ca. 2–4 Gehminuten entfernt. Grünschnittzentrum und Altstoffsammelstelle sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kostenlose Parkplätze stehen direkt im Bereich der Mobilehome-Siedlung zur Verfügung.

Die Lage selbst ist ausgesprochen ruhig und erholsam. Das sonnige Klima des Nordburgenlands verbindet viele schöne Tage mit deutlich mehr Grün und oftmals angenehmeren Temperaturen als in der Stadt. Auch die Nachbarschaft innerhalb der Siedlung ist freundlich und unkompliziert.