Ferienidylle auf Pachtgrundstück - Mobilheim in ruhiger Lage

52 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 1320103466
Bild 1 von 2 - Wohnküche
Bild 2 von 2 - Bild
€ 55.900€ 1.075,00/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter698
KontaktSanela-Anamaria Erdelean-Adam

Objektstandort

7063 Oggau am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    52 m²
  • Grundfläche
    109 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
    52,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 55.900
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.075,00

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mobilheim, ideal als Wochenend- oder Ferienhaus. Es befindet sich auf einem Pachtgrundstück, das eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet.


Dieses charmante Mobilheim  bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 52 m² den perfekten Rückzugsort für entspannte Tage in der Natur. Umgeben von unberührter Landschaft und dem sanften Glanz des Neusiedler Sees, finden Sie hier die ideale Kombination aus Erholung und Lebensqualität. 


Die Raumaufteilung des Mobilheims gestaltet sich wie folgt:


- Wohnküche 


- Schlafzimmer


- Kinderzimmer


- Badezimmer mit Dusche


- Veranda  11 m²


Ein weiterer Vorteil ist der außenliegende Sonnenschutz, der Ihnen ermöglicht, auch an sonnigen Tagen eine kühle und erholsame Atmosphäre in Ihrem Haus zu schaffen. 


Das Mobilheim ist für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet.


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Willkommen in Oggau, einem malerischen Ort am Neusiedler See! Dieses Mobilheim befindet sich in einer idyllischen Lage, umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in den nahegelegenen Orten nutzen können. Der Neusiedler See lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein - von Schwimmen über Radfahren bis hin zu entspannten Spaziergängen am Ufer. Ein perfekter Rückzugsort!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <5000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <5000m

Verkehr
Bahnhof <4500m

Sonstige
Bank <2500m
Polizei <5000m
Post <2500m

Ausstattung

Bad mit Dusche

Flächen

  • Gartenfläche: 52,5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Bank Austria Logo

MyHome Leistbarkeits-Check

Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
€
€
Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

WERBUNG 

Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktSanela-Anamaria Erdelean-Adam
Referenz ID7939/2300161609
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1320103466 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 14:05 Uhr

! Anzeige melden