HAUS AM NeufelderSEE

HAUS am NeufelderSEE

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie Ihr neues Sommerdomizil in diesem charmanten Haus, das sich auf einem großzügigen Pachtgrundstück von ca. 668 m² am malerischen Neufeldersee befindet. Mit einer Wohnfläche von 35 m² bietet dieses gemütliche Haus alles, was Sie für einen entspannten Rückzugsort benötigen.

Ausstattung:
- Wohnfläche: 35 m²
- Schlafräume: 2 kleine Schlafräume
- Wohnraum: 1 heller Wohnraum mit integrierter Küchenzeile
- Bad/WC
- Heizung: 2 elektrische Konvektoren
- Möblierung: Das Haus ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.
- Garten: Ein schöner, gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
- Lage: Ruhige und idyllische Lage, ideal für Naturliebhaber.

Versorgung:
- Wasser und Strom sind bereits vorhanden

Pachtkonditionen:
- Pachtzeitraum: 10 Jahre
- Pachtzins: ca. EUR 7.000,00 jährlich zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer
eine eventuelle Reduzierung wäre bei Interesse beim Verpächter anzufragen
- Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 850,00 (einmalig)
- Vergebührung Finanzamt: EUR 757,53 (einmalig)
- Vormietrecht: Option auf weitere 10 Jahre Pacht

Kaufpreis: EUR 68.700,00

Parkmöglichkeiten:
- Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Exklusiver Zugang zum See
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Fazit:
Dieses Holzhaus am Neufeldersee bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Natur. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Umgebung, während Sie in Ihrem eigenen kleinen Paradies wohnen.