Ihr Wunder für 2026 - machen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Ferienhäuschen wahr!

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Zuletzt geändert: 31.05.2026, 18:35 Uhr | willhaben-Code: 1372318300
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€ 68.000Kaufpreis

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. (FH) Julia Jung

Objektstandort

7083 Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Grundfläche
    271,40 m²
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
    210 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 68.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Superädifikat, zzgl. Jahrespacht Grundstück 4.000 EUR

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in idyllischer Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses mit Hand und viel Liebe eigen angefertigte Ferienhäuschen in Purbach am Neusiedler See im schönen Burgenland bietet alles, was Ihr Herz begehrt. 


Das Besondere an diesem Häuschen ist, dass es sich um einen ersten Fremdbezug handelt. Sie haben die Möglichkeit, dieses einzigartige Objekt zu beziehen und es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, sprich, die Räumlichkeiten sind nach Absprache mit dem Eigentümer noch veränderbar.


Der Ausblick ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Egal ob Fernblick oder Grünblick, hier können Sie die Natur, Ruhe & Entspannung in vollen Zügen genießen.


Die Ausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Hochwertiger Holzbau sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die moderne Dusche im Badezimmer für entspannte Wellness-Momente sorgt und in der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen & Ihren Gaumen verwöhnen.


Die Verkehrsanbindung ist ideal. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung schnell erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen.


Verbringen Sie entspannte Stunden im Garten und erholen Sie sich vom Alltagsstress.


Es handelt sich um ein Superädifikat.


Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einzigartige, mit viel Liebe errichtetes Ferienhäuschen in Purbach am Neusiedler See.


Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieser Region verzaubern und genießen Sie alle Vorzüge, die dieses Objekt zu bieten hat.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!
Der Preis ist verhandelbar.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

- ca. 40 Autominuten von Wien
- 10 Autominuten zum Neusiedler See
- Ruhige Lage inmitten der Natur
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Umgeben von Weinbergen und Radwegen
- In unmittelbarer Nähe von Restaurants und Cafés
- Ca. 20 Autominuten zur Stadt Eisenstadt
- In einer beliebten und gut erreichbaren Region für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Surfen oder einfach nur erholen und entspannen!
- Preis verhandelbar !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Voll möbliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Flachdach
  • Holzbauweise

Flächen

  • Gartenfläche: 210 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 2023

Preis und Detailinformation

  • Superädifikat, zzgl. Jahrespacht Grundstück 4.000 EUR
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktMag. (FH) Julia Jung
Referenz ID7939/2300160406
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1372318300 | Zuletzt geändert: 31.05.2026, 18:35 Uhr

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