VB! Haus direkt am See mit Weinkeller Privatverkauf - Pachtgrund mit eigenem Steg am Nikolaussee (nähe Neufeldersee) - komplett möbliert - nur 20 Minuten von Wien entfernt

Dieses charmante Seehaus bietet alles, was man sich für entspannte Wochenenden, den Sommerurlaub oder als Rückzugsort am Wasser wünscht. Der offene Wohnbereich mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und offenem Kamin schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Von der Terrasse gelangen Sie in wenigen Schritten zum privaten Badesteg mit eigenem und direktem Zugang zum Nikolaussee.

Der überdachte Grill- und Loungebereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Durch die vorhandenen Heizradiatoren sowie den offenen Kamin ist das Haus auch in der kühleren Jahreszeit komfortabel nutzbar.

Die Immobilie wird komplett möbliert inklusive Inventar verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Lage
Das Seehaus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen am Nikolaussee in Steinbrunn. Wien ist in etwa 20 Minuten erreichbar, ebenso sind Eisenstadt, Wiener Neustadt und der Flughafen Wien in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Highlights
Direkte Seelage
Privater Badesteg
175 m² Grundstück
41 m² Wohnfläche
20 m² Keller/Weinkeller
Komplett möbliert inklusive Inventar
Offener Kamin
Halbgeschoss im Haus
Heizradiatoren und Warmwasserboiler
Schlafmöglichkeiten für mindestens sechs Personen
Überdachter Grill- und Loungebereich
2 Parkplätze direkt vor dem Haus

Sofort bezugsfertig
Pachtgrund Superädifikat Esterhazy
Jahrespacht 4200 inkl. Betriebskosten auch bei Neuübernahme!

Nur 20 Minuten von Wien entfernt

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Das Seehaus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen am Nikolaussee in Steinbrunn. Wien ist in etwa 20 Minuten erreichbar, ebenso sind Eisenstadt, Wiener Neustadt und der Flughafen Wien in kurzer Fahrzeit erreichbar.