Charmantes Ferienhaus in Forchtenstein 35m² mit Heizung & Klima

35 m²
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 1638058488
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€ 39.000€ 1.114,29/m²

PRO HOME Immobilien GmbH
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KontaktJosef Plank

Objektstandort

7212 Forchtenstein, Mattersburg, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Wohnfläche
    35 m²
  • Grundfläche
    164 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Klimaanlage

Preisinformation

Kaufpreis€ 39.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.114,29

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr charmantes Ferienhaus in der idyllischen Gemeinde Forchtenstein im wunderschönen Burgenland - der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Dieses gemütliche Haus bietet auf 35 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird.


Für nur 45.000,00 EUR erwerben Sie hier ein attraktives Ferienobjekt, das sich sowohl als privates Refugium als auch als kluge Investition eignet. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf kleinem Raum ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der vorhandene Heizofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre, während die moderne Klimaanlage an heißen Sommertagen für angenehme Frische sorgt.


Genießen Sie die Ruhe und Naturvielfalt des Burgenlands, die Sie direkt vor Ihrer Haustür erwartet. Forchtenstein beeindruckt mit seiner malerischen Landschaft, historischen Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen am nahegelegenen Stausee. Ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken.


Dieses charmante Ferienhaus bietet Ihnen nicht nur einen gemütlichen Wohnraum, sondern auch die Chance, Teil einer herzlichen Gemeinschaft zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren persönlichen Traum vom Ferienparadies zu verwirklichen.


Die Jahrespacht inkl. MwSt. beträgt ca. EUR 2000,-- (inkl. Müll, Kanal und Seezugang).


Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs. Ein Ferienhaus in Forchtenstein bedeutet Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine Investition in Ihre persönliche Freiheit. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Am Fuße des Rosaliengebierges liegt Forchtenstein mit der weit über die Grenzen hinaus berühmten Burg - Forchtenstein.
Zahlreiche Wanderwege bzw. Radwanderwege durch die hügelige Landschaft laden Sie zu ausgedehnten Wanderungen ein.
Auch der Stausee mit seinen Freizeiteinrichtungen wird gerne von Jung und Alt angenommen.
Forchtenstein ist mit dem Auto über die A3 von Wien in ca. 40 min. erreichbar.
Nicht weit vom Mobilheimplatz entfernt befindet sich die Bushaltestelle nach Mattersburg. In Mattersburg gibt
es zahlreiche Verkehrsanbindungen wie Busse oder Bahn.

Ausstattung

Heizung: Ofen

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: Sofort

Heizung

Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

PRO HOME Immobilien GmbH
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Adresse
Hauptplatz 9/47350 Oberpullendorf
KontaktJosef Plank
Referenz ID1417639
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willhaben-Code: 1638058488 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:40 Uhr

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