wunderschönes, neuwertiges Haus am See!! Jetzt Preisreduziert !!!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- Wohnfläche30 m²
- Grundfläche150 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Verbringen Sie den Sommer direkt am See in einem liebevoll gestalteten, neu errichtetem Holzhaus - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten vom Alltag.
Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund und die Pacht beträgt 4.200 EUR pro Jahr
Nur ca. 50 Minuten von Wien entfernt
Haus und gesamte Infrastruktur wurden 2025 neu errichtet - alles ist neuwertig.
Ausstattung
✓ Vollständig mit Holz ausgekleideter Innenbereich für eine besonders gemütliche Atmosphäre
✓ Moderne Küche
✓ Badezimmer mit Dusche und WC
✓ Essbereich im Haus sowie unter der großzügigen Panorama-Pergola
✓ Zwei komfortable Schlafplätze (220 × 200 cm)
✓ Elektrische Sauna
✓ Gartenkamin für Holzfeuer
✓ Gasgrill
✓ Panorama-Pergola mit automatischen Lamellen, Beleuchtung und Heizung
✓ Terrasse aus Eichenholz
✓ Gemütliche Outdoor-Lounge
✓ Separates Gartenhaus als zusätzlicher Stauraum
Das Highlight für Kinder:
Im Obergeschoss befindet sich ein märchenhafter Schlafbereich für Kinder. Jeder kleine Gast möchte dort übernachten - ein Ort voller Abenteuer und Fantasie, der schnell zum Lieblingsplatz wird.
Das Wichtigste:
Dieses Haus bietet mehr als nur einen Rückzugsort - es bietet eine besondere Lebensqualität.
Genießen Sie morgens Ihren Kaffee auf der Terrasse, verbringen Sie den Tag am See oder auf dem Fahrrad und lassen Sie den Abend bei einem Grillabend am Feuer, oder in der Sauna ausklingen.
Kinder finden hier schnell Freunde, spielen den ganzen Tag im Freien und erleben Sommer, wie man ihn heute nur noch selten findet.
Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlich netten Nachbarn und die familiäre, herzliche Atmosphäre der gesamten Anlage.
Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Ein Ort, an den man immer wieder zurückkehren möchte.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.
Lage
✓ Nur ca. 50 Minuten von Wien entfernt
✓ Trockenes Grundstück
✓ Zugang zum See von mehreren Uferbereichen
✓ Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt
✓ Spielplätze und Sandstrand direkt am Wasser
✓ Sichere Wege zum Radfahren und Spazierengehen
✓ Wunderschöne Waldwege in unmittelbarer Nähe
✓ Drei Seen zum Baden, Angeln und für Hunde
Bei Rückfragen, oder einem Besichtigungswunsch, bitten wir Sie die Nummer 0699 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <9500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <9500m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <2500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <5000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome von Bank Austria
Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden