SUNVILLAGE Weiden - serviced by NILS am SEE (provisionsfrei)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche52,19 m²
- Zimmer1
- BödenParkett
- VerfügbarSommer 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Klimaanlage
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Pool
- Balkon
- Terrasse4,98 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die 48 hochwertigen Ferienapartments werden 44-92 m² groß, mit jeweils zwei bis vier Zimmern. Die um Eigengärten, Balkone und Terrassen erweiterten Einheiten lassen die Natur noch näher rücken. Das absolute Highlight sind das hauseigene Sonnendeck mit Swimmingpool sowie das vor dem Objekt gelegene Seeufer. Machen Sie fortan jede freie Minute Urlaub daheim am Ufer des Neusiedler Sees. Mit Abstand der schönste Zeitvertreib.
AUF ZU NEUEN UFERN
Hier kann man getrost den Anker werfen und an Land gehen, so bereichernd die Stille, so wohltuend der Takt der Wellen. Genießen Sie das Leben in dieser einmaligen Kultur- und Naturlandschaft mitten im Naturschutzgebiet & UNESCO-Welterbe. Der Standort ist perfekt angebunden und ganz unkompliziert zu erreichen, egal, ob mit Zug (Direktverbindung nach Wien in 53 Min.) oder Auto (40 Min. nach Wien).
WERTANLAGE & VERMIETUNGSSERVICE
Das danebenbefindliche neueröffnete Boutiquehotel NILS AM SEE ist Ihr Fullservicedienstleister um Ihre Einheit zu beaufsichtigen und zu bewirtschaften. Verbinden Sie so das emotionale Erlebnis einer einmaligen Immobilie mit dem Nutzen und Komfort einer Wertanlage. Wir kümmern uns um all Ihre Belange!
nähere Informationen unter: WWW.SUNVILLAGE-WEIDEN.AT
Lage
Region: Neusiedler See, Boutiquehotel NILS am SEE, Das Fritz, Zur blauen Gans
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2250m
Apotheke <1750m
Kinder / Schulen
Schule <2750m
Kindergarten <2750m
Nahversorgung
Supermarkt <1750m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 4,98 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 48
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2033-02-28
- Energiepass HWB: 42.52 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sommer 2027
- Baujahr: 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 8124,16 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden