Kleines, effektives Häuschen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche40 m²
- Grundfläche500 m²
- Zimmer1
- BödenParkett
- VerfügbarN.VB
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten450 m²
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses charmante kleine Häuschen in Lutzmannsburg, Bezirk Oberpullendorf, bietet auf kompakten 40 m² Wohnfläche alles, was man für ein gemütliches Leben braucht. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude aus Holz besticht durch eine moderne Ausstattung. Kunststofffenster mit praktischen Innenrollläden sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Für Wohlfühlklima ist dank einer effizienten Klimaanlage gesorgt, die sowohl heizt als auch kühlt.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ideal für den Alltag. Auf dem großzügigen 500 m² großen Grundstück lädt ein Pavillon mit Aludach zu entspannten Stunden im Freien ein.
Lutzmannsburg selbst ist ein lebendiger Ort mit zahlreichen Annehmlichkeiten: Schule, Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und die bekannte Therme sind bequem erreichbar. Ein reges Vereinsleben stärkt das Gemeinschaftsgefühl. Die Lage an der Grenze zu Ungarn macht das Haus auch attraktiv für Grenzgänger, und in wenigen Minuten ist man in der Bezirksstadt Oberpullendorf. Dieses kleine Haus aus Holz verbindet Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Perfekt für alle, die naturnah und doch zentral wohnen möchten.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Gesundheit
Arzt <8500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <10000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 25 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
- Barrierefrei
- Teeküche
- Holzbauweise
Flächen
- Gartenfläche: 450 m²
- Stellplatzfläche: 80 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- weitere Details: HIER.
- Verfügbar ab: N.VB
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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