Pfahlbau-Hütte in der nördlichen Ruster Bucht
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche72 m²
- Grundfläche400 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
- Neu erbaut 2005 (Zimmerei Miehl/St. Margarethen), kein Altbestand
- Umbaute Fläche: 80m²
- Nutzfläche: 72m² (Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer (nur Waschbecken), WC mit Spülung, Zeugraum/Werkstätte)
- Plateau: ca. 17x10m=170m² Lärche, Verbinder hinterlüftet; angeschlossene Slipanlage mit Boots-Plateau
- Steg 8m und Vorplateau 3x4m
- Hütte: Fichte vollisoliert, Decke doppelt isoliert und hinterlüftet (Plafond und Dachschräge)
- Innenboden: Lärche Parkettlack
- Einrichtung: Fichte massiv
- Fenster: Gaulhofer Holz, Doppelglas-Isolierfenster; alle Fenster mit Gelsengittern und Balken (durchlüftete Fensterläden)
- Alle Außen-Türen mit Gelsengittern
- Dach: Prefa-Alu
- Elektro: 4 Solarpanele á 60W=240W, Inverter, Batterien 2x230Ah.
- Beleuchtung: 12V, Kühlschrank 230V.
- Gasherd 2-flammig, Flaschentank extern
- Kleiner Brauchwassertank am Dach (mit Tauch-Pumpe)
- Auf Wunsch mit gesamtem Inventar
- Umfangreiche Werkstattausstattung
Lage
- Perfekt gelegen im Norden der Ruster Bucht mit freiem Blick über die Ruster Bucht sowie über den See bis Illmitz
- Optimale Ausrichtung der Terrasse nach Südwest, also den ganzen Tag Sonne bis zum Sonnenuntergang
- https://maps.app.goo.gl/s7kMGUXtncAogKi58
- Bootsliegeplatz vorhanden
Sonstiges
- E-Boot (Eigenbau) mit 2,6kW Asynchron-Motor, 2x230Ah Batterien und Ladegerät
- Segelboot Aquila ca. 1975 Regatta-tauglich
- Segelboot Laser mit Standard- und Radial-Besegelung
- Ruderboot Eigenbau mit 300W-Flautenschieber (ohne Batterien)
- div. Windsurfer mit alten und auch aktuellen Segeln
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