Seehütte inkl Dachterrasse mit Wasseranschluss mit Sicht auf Rust

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Rust im wunderschönen Burgenland! Diese attraktive Seeliegenschaft auf Pachtgrund bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, direkt am Wasser zu leben und die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die charmanten Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 73 m² verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer, helle Schlafzimmer oder ein stilvoller Arbeitsplatz - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Besonders hervorzuheben sind die sonnigen Terrassen, die Ihnen einen traumhaften Blick auf die idyllische Umgebung ermöglichen. Ob entspannte Stunden beim Frühstück im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder einfach Ruhe und Erholung am See - diese Terrassen sind wahre Wohlfühloasen.

Dieses Objekt ist nicht vom Land aus erreichbar sondern nur mit einem Boot über den See.

Der Kaufpreis von 119.500,00 EUR macht dieses attraktive Angebot zu einer einmaligen Chance, sich den Traum vom Leben am Wasser zu erfüllen. Rust ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zum Neusiedler See und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights.

Eine praktische Bootsgarage am Festland kann um 34.500 EUR ebenfalls erworben werden.

Highlights:

- 2 Hütten (Baujahr 1970 und 1996) auf der Pacht-Parzelle inkl Garage auf der See-Hütte

- Trinkwasser-Anschluss (nur wenige Hütten in der Bucht)

- genehmigte Dachterrasse (kaum eine Hütte verfügt über so etwas)

- hervorragende Ausrichtung mit Blick auf die Stadt Rust 

Kosten:

Hütten: 119.500 EUR

Bootsgarage: 34.500 EUR

Pachtzins Seegrundstück jährlich: ca. 2.400EUR 

Pachtgrund Bootsgarage ist nochmals extra zu bezahlen

zzgl. Betriebskosten

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese wunderbare Seeliegenschaft in einer der begehrtesten Lagen des Burgenlands - ein Ort, an dem Wohnkomfort, Natur und Lebensqualität perfekt harmonieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause am See wartet auf Sie!

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.