Zum Träumen schön: Pörtschachmitte
71,96 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:45 Uhr | willhaben-Code: 1283846075
€ 635.000€ 8.824,35/m²
Objektstandort
Mühlweg 27A, 9210 Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche71,96 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbar2028
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon19,91 m²
- Garten104 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 635.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.824,35Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Projekts Seepanorama Pörtschach in 9210 Pörtschach am Wörthersee. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,96 m² bietet die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Balkon mit 19,91 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt ein, den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ein besonderes Highlight ist der 104 m² große Eigengarten, der dieser Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht und zusätzlichen Raum für Erholung und persönliche Gestaltung schafft. Außerdem ist ein Einlagerungsraum mit 3,60 m² für Sie vorgesehen. Die Raumhöhe von ca. 2,75 m unterstreicht das offene und angenehme Wohngefühl.
Lage
Erleben Sie die Schönheit des Sees bei einer Rundfahrt mit dem Schiff und genießen Sie warme Sommertage im Promenadenbad. Die Kulisse ist einmalig, und der Übergang zur Blumeninsel über die Bogenbrücke ist atemberaubend. Freien Seezugang gibt es im Edelweißbad, nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Naturfans und Sportbegeisterte hat die Region einiges zu bieten: Von Wasserski bis Wakeboarden am See, bis hin zum beliebten Golfplatz in Pörtschach. Die Gerlitzer Alpe zum Wandern, Paragleiten oder Skifahren erreichen Sie in weniger als 30 Minuten mit dem Auto. Es gibt außerdem zahlreiche Fahrradwege, Gravel-Bike- und MTB-Strecken, um den Wörthersee vom Fahrradsattel aus erleben zu können.
Sonstiges
Unsere exklusive Wohnanlage am Bognerweg umfasst 30 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 47 und 109 m², verteilt auf drei moderne Gebäude. Die leicht erhöhte Hanglage garantiert Ihnen einen unvergesslichen Panoramablick auf den türkisblauen Wörthersee und die Karawanken.
Ausstattung
- Vorbereitung für E-MobilitätPhotovoltaik AnlagenHochwertige InnenausstattungAlle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, die über Fernwärme der Biowärme Pörtschach betrieben wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über Fernwärme.
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 19,91 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkettboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
- Gäste-WC: Ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Flächen
- Gartenfläche: 104 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Verfügbar ab: 2028
- Baujahr: 2028
Preis und Detailinformation
- Keine Provision - Kaufen direkt vom Bauträger
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Seepanorama Pörtschach: Baustart Herbst 26
- Wohneinheiten30
- Wohnfläche47–109 m²
- Preis€ 364.000–1.190.000
- AusbaustufeSchlüsselfertig
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung31.10.2028

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Anbieterdetails
Adresse
Tuchlauben 11/151010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktArmin Millonig
Referenz IDBOG / A6
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1283846075 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 08:45 Uhr
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