Ferienwohnung mit Seeblick - selbst Nutzen oder touristisch Vermieten

58
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 11:06 Uhr | willhaben-Code: 1806124681
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Grundriss 1 von 1
€ 319.900Kaufpreis

Michaela
User:in seit 09/2015
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Privatperson

Objektstandort

9871 Seeboden, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Böden
    Holz
  • Umgebung
    Küstennah, Küste, Meer/See
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    9 m²
  • Dachterrasse
    9 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 319.900

Objektbeschreibung

Exklusive Ferienwohnung mit wunderschönen Millstätter See Blick

Verkauf einer charmanten Ferienwohnung in bester Lage!
Lage: Seeboden, Kärnten
Wohnfläche: 58 m²
Keller: 20 m²
Zusätzlich: Carport
In einem exklusiven Teil von Seeboden, umgeben von Natur und Ruhe, bieten wir diese wunderschöne 2-Zimmer Ferienwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihren atemberaubenden Blick auf den glitzernden Millstätter See, den Sie von Ihrer großzügigen Terrasse genießen können.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, das Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre garantiert. Mit einer hellen Wohnfläche von 58 m² und einem großzügigen, lichtdurchfluteten 20 m² Keller im Souterrain, bieten diese Räumlichkeiten viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als Urlaubsparadies für Ihre Gäste.
Die moderne Wohnung ist geschmackvoll und funktional ausgestattet und eignet sich hervorragend für alle, die das ganze Jahr über die Schönheit des Millstätter Sees genießen möchten. Ein Carport für Ihr Auto (oder Ihre Gäste) rundet das Angebot ab und macht das Leben hier besonders komfortabel.
Highlights der Wohnung:
* Traumhafter Blick auf den Millstätter See
* Moderne, lichtdurchflutete 58 m² Wohnfläche
* Heller, 20 m² Keller im Souterrain – ideal für Stauraum oder als Hobbyraum
* Exklusive, ruhige Lage in Seeboden
* Carport inklusive
* Nur 4 Einheiten im Gebäude – private und ruhige Atmosphäre
* Vermietbar als Ferienwohnung (derzeitige Rendite liegt bei ca. 5 %)
Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie die einmalige Lage und den Komfort dieser Ferienwohnung in einem der schönsten Orte Kärntens.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 52,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,66
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Michaela
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willhaben-Code: 1806124681 | Zuletzt geändert: 12.05.2026, 11:06 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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