2-Zimmer-ANLEGERWOHNUNG am Ossiachersee, Kärnten
43 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.08.2026, 11:42 Uhr | willhaben-Code: 1909439016
€ 185.000€ 4.302,33/m²
Objektstandort
9520 Sattendorf, Villach Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- Schlafzimmer1
- BödenParkett
- UmgebungLändlich
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Pool
- Garten
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 185.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.302,33Objektbeschreibung
DE - hübsche, teilmöblierte 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse, inkl. Kfz-AP, Waschmaschine/Trockner zur Benützung vorhanden, hübscher Garten mit Grillplatz und Pool im Sommer.
BK: je nach Nutzung
Preis: 185.000 €
Verfügbar: nach Vereinbarung, spätestens 1.3.2026
ENG - lovely, partially furnished 2-room apartment with big terrasse, inkl. car park, washing machine/dryer available for use, big garden with barbecue area and pool in summer.
Operating costs: depends on the use
Price: 185000 €
Available: by appointment, at the latest on March 1, 2026
BK: je nach Nutzung
Preis: 185.000 €
Verfügbar: nach Vereinbarung, spätestens 1.3.2026
ENG - lovely, partially furnished 2-room apartment with big terrasse, inkl. car park, washing machine/dryer available for use, big garden with barbecue area and pool in summer.
Operating costs: depends on the use
Price: 185000 €
Available: by appointment, at the latest on March 1, 2026
Lage
DE: Süd-/West Ausrichtung, sonnig, nur 1 km zur Gerlitzen-Kanzelbahn, Strandbadnähe, Bahn- und Busverbindung nur ein paar Minuten zu Fuß, nahe Bundesstraße und Autobahnzufahrt, 8 km bzw. 15 Autominuten von Villach entfernt.
ENG - Looking towards South/West, sunny, cable car to ski region Gerlitze only 1 km, only 300 m to the beach at lake Ossiach, train and bus connection only a few minutes by foot, near the main street and highway access, 8 km resp. 15 minutes by car to Villach.
ENG - Looking towards South/West, sunny, cable car to ski region Gerlitze only 1 km, only 300 m to the beach at lake Ossiach, train and bus connection only a few minutes by foot, near the main street and highway access, 8 km resp. 15 minutes by car to Villach.
Sonstiges
DE - Kaufnebenkosten: ca. 8,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbsteuer, GB-Eintragungsgebühr, Notar/Anwalt
KEINE MAKLERGEBÜHR da Direktverkauf von Eigentümer
Die Wohnung ist bis Anfang 2029 vermietet.
ENG - Additional purchase costs: approx. 8.5% of the purchase price (property transfer tax, property registration fee, notary/lawyer
NO BROKERAGE FEE as direct sale from owner
The appartment is rented out till the beginning of 2029.
KEINE MAKLERGEBÜHR da Direktverkauf von Eigentümer
Die Wohnung ist bis Anfang 2029 vermietet.
ENG - Additional purchase costs: approx. 8.5% of the purchase price (property transfer tax, property registration fee, notary/lawyer
NO BROKERAGE FEE as direct sale from owner
The appartment is rented out till the beginning of 2029.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 95
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,7
fGEE Energieklasse: C
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
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- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1909439016 | Zuletzt geändert: 15.08.2026, 11:42 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.