Ferienwohnung 60m² inkl. 10m² Loggia, mit tollem Blick ins Land

60 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1142597959
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€ 225.000€ 3.750,00/m²

J. Sieger Immobilien KG
J. Sieger Immobilien KG
User:in seit 06/2008

Objektstandort

9521 Kanzelhöhe, Villach Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Umgebung
    In den Bergen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Pool
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 225.000
Maklerprovision: 3,6% inkl.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.750,00

Objektbeschreibung

Die möblierte , Ferienwohnung 60m2 inkl. 10m2 Loggia befindet sich auf der Gerlitzen- Kanzelhöhe in1.550m Seehöhe, in wunderschöner Panoramalage, mit traumhaftem Ausblick auf Kärntner Seen und Karawanken. Die herrliche Aussicht in die schöne Landschaft vom Balkon der FE-WO aus lässt die Herzen höherschlagen. Ruhige und verkehrsfreie Panoramalage. Hier können Sie einen wunderschönen Urlaub im eigenen Heim genießen. Nur wenige Geh/Fahrminuten zu den Gerlitzen Bergbahnen und ins Ski -u. Wandergebiet. Raucherwohnung Freizeit & Sport: Die Ferienwohnung im Ferienhaus auf der Gerlitzen Alpe in Mittelkärnten, eignet sich hervorragend für einen Urlaubsgenuss in traumhafter Panoramalage. Die sonnige und ruhige Lage lädt Sommer wie Winter zum Entspannen und Erholen ein. Umliegende, gut ausgebaute Wanderwege führen zu schönen Almen. Dass Sommer und Wintersportgebiet Gerlitzen Alpe (Kanzelhöhe) befindet sich nur wenige Geh/Fahrminuten von ihrer Ferienwohnung entfernt. Zahlreiche Freizeit und Sportanlagen (Bergbahnen, Sommerrodelbahn, Skihütten u.v.m. bieten auf der Gerlitzen. Urlaubsvergnügen vom Feinsten. Die bestens ausgestattete Ferienwohnung, 60m2 inkl. 10 m2 Loggia im 1.Stock, mit einzigartiger Panorama Aussicht, verfügt über Aufzug/Lift, 1Wohnz. 1Schlafzimmer, mit Panorama-Balkon, Küche mit Geschirrspüler, Bad /WC + Vorraum. SAT-TV und W-Lan. Mitbenützung des beheizten Hallenbades mit Duschen & WC (Öffnungszeiten lt. Aushang) Das Ferienhaus bietet auch einen beheizten Schi-Abstellraumraum, Wärmeraum für Skischuhe, Waschmaschine gegen Gebühr, sowie ein Kinderspielzimmer sowie frei verfügbare PKW-Parkplätze. Betriebskosten inkl, Heizung - Schwimmbadmitbenützung- Hausmeister, Rücklage im Monat derzeit e......................... werden auf Anfrage beantwortet. Lage: Ossiachersee - Villach - Gerlitze Anfahrt: SIEGER IMMOBILIEN KG Tel.: 0043(0)42763341 [email protected] Nadling 24 Fax: 0043(0) 4276-3341-6 http://www.sieger-immobilien.at 9552 Steindorf am Ossiacher See Über Wien, Graz, Villach, Treffen , Auffahrt Gerlitzen-Kanzelhöhe –oder BRD, Salzburg, Felbertauern, Spittal, Villach, Treffen-Auffahrt Gerlitzen-Kanzelhöhe Ausstattung Beschreibung Möblierte Wohnung mit Fliesen im Bad, Vinylboden Holzoptik im Wohn -u. Schlafzimmer

Lage

Dist. Kindergarten (km) 10 km

Dist. Volksschule (km) 10 km

Dist. Gymnasium (km) 14 km

Dist. Autobahn (km) 12 km

Dist. Zentrum (km) 14 km

Sonstiges

Heizungsart Zentralheizung

Küche Einbauküche

Bad Dusche

Fahrstuhl Personenaufzug

Kabel Sat TV Ja

Swimmingpool Ja

Wasch/Trockenraum Ja

Fahrradraum Ja

Rollstuhlgerecht Ja

Schistall

Schischuhtrockenraum

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: SK102
fGEE Energieklasse: SK1,98
Heizung: Hauszentralheizung, Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

J. Sieger Immobilien KG
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willhaben-Code: 1142597959 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 10:40 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.