"KLEINGARTENTRAUM IN KORNEUBURG"

"KLEINGARTENTRAUM IN KORNEUBURG"

Ca. 617 m² Kleingartengrundstück in Korneuburg - für alle, die Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
Warum zwischen Stadt und Land entscheiden?

Hier bekommen Sie beides.
Nach der Arbeit noch schnell in den Garten. Am Wochenende frühstücken unter freiem Himmel. Gemüse aus eigener Ernte, ein gutes Buch im Schatten oder ein langer Abend mit Freunden auf der Terrasse.

Ihr persönlicher Rückzugsort liegt vor den Toren Wiens - und damit näher, als sich "Urlaub" normalerweise anfühlt.
RAUS AUS DER STADT. REIN INS GRÜN.

Auf rund 617m² können Sie Ihren ganz persönlichen Gartentraum verwirklichen.
Ob blühende Gartenidylle, Nutzgarten für Hobbygärtner, großzügige Rasenfläche oder gemütlicher Platz zum Entspannen - hier steht nicht die Quadratmeterzahl des Hauses im Mittelpunkt, sondern die Lebensqualität, die Sie daraus machen.

Stellen Sie sich vor:
* Samstagmorgen mit Kaffee im Garten
* Kräuter, Gemüse und Obst aus eigener Ernte
* Sommerabende mit Freunden unter freiem Himmel
* Grillen, plaudern und die letzten Sonnenstrahlen genießen
* Nach einem langen Arbeitstag einfach abschalten

Und das Beste:
Sie müssen dafür nicht weit fahren.
KORNEUBURG - NATUR VOR DER HAUSTÜR, WIEN IN REICHWEITE
Korneuburg verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Freiräume einer kleineren Stadt mit der Nähe zur Wiener Metropole.
Damit eignet sich dieser Kleingarten besonders für Menschen, die ihr Leben in Wien nicht aufgeben möchten, aber einen Ort suchen, an dem sie durchatmen, ankommen und Abstand vom Alltag gewinnen können.

IHRE GARTENIDEE. IHRE AUSZEIT.
Die derzeitige Widmung lautet Kleingarten - Sommernutzung und ermöglicht die Nutzung als Sommergarten mit Sommerhaus.
Damit bietet das Grundstück die ideale Basis für ein persönliches Wochenend- und Sommerrefugium.
Nicht als Ersatz für Ihre Wohnung in Wien.
Sondern als deren perfekte Ergänzung.
Für Wiener Stadtmenschen, die einen eigenen Platz im Grünen möchten.
Für Familien, die ihren Kindern Raum zum Spielen und Entdecken geben wollen.
Für Gartenliebhaber, die endlich genügend Platz für ihre Ideen suchen.
Für Paare und Genießer, die Sommerabende lieber im eigenen Garten als auf dem Balkon verbringen.

Und für alle, die sagen:
"Ich möchte raus aus der Stadt - aber nicht weg von Wien."
Ein eigener Garten.
Ein eigener Rückzugsort.
Ein Stück Natur.
Und Wien bleibt ganz nah.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was aus diesem Grundstück Ihr ganz persönlicher Kleingartentraum werden könnte.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom eigenen Garten!

Der Preis NUR EUR 150.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. EUR 30.000,--/monatlich EUR 600,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Region: Korneuburg Bahnhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3800m
Apotheke <1250m
Krankenhaus <1575m
Klinik <4150m

Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <1300m
Universität <6150m

Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <1050m
Einkaufszentrum <7400m

Verkehr
Autobahnanschluss <250m
Bahnhof <1075m

Sonstige
Bank <1050m
Post <1100m
Polizei <1175m