Sommer im Kleingarten - dein eigenes Kleingartenhaus wartet auf dich!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche60 m²
- Grundfläche275 m²
- Zimmer4
- BödenLaminat
Ausstattung und Freiflächen
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Terrasse15,9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Du suchst Freiheit
* für gemeinsame Grillabende
* Energie tanken im Grünen
* gesunde Ernte aus eigenem Anbau
Kleingartenhaus auf Baurechtsgrund in absoluter Ruhelage im idyllischen Kreisbachtal (NÖ)
ca. 60m² Nfl., Wohn-Essbereich, 3 Zimmer, Bad mit Dusche/WC, WC extra, überdachte Terrasse, 2 PKW-Stellplätze
Baurecht bis 2118; Baurechtszins dzt. EUR 57,50 pro Monat.
Kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden!
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Es sind auch noch einzelne unbebaute Kleingärten (ohne Bauzwang) verfügbar!
Einfach hier auf unserer Homepage ansehen: https://www.immoauer.at/objektdetail/13914838?from=1563592
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Naherholungsgebiet Kreisbachtal - wunderschöne Wander- & Radwege
Region: Wilhelmsburg Stadt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <9000m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <2000m
Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <9500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 15,9 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Voll möbliert
- Holzbauweise
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 73 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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