RARITÄT IM WIENERWALD SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HOLZHAUS IM GRÜNLAND PROVISIONSFREI ZU VERKAUFEN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche75 m²
- Grundfläche8.900 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- UmgebungLändlich
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Holzhaus ist voll unterkellert der auch teilweise als Wohnraum genutzt werden kann. Es ergibt eine Wohnnutzfläche von ca.120m². Das Holzhaus selber ist stark sanierungsbedürftig jedoch mit einer gültigen Bewilligung. Das Haus darf auch nicht vergrößert und der Stil darf nicht verändert werden.
Die Zufahrt erfolgt von Königstetten über eine steile Forststraße die im Winter nicht bzw. schwer befahrbar ist.
Ein öffentlicher Kanalanschluss ist nicht vorhanden.
Es handelt sich bei dieser Immobilien um ein klassisches SOMMERHAUS mitten in der NATUR mit schönen FERNBLICK.
Wer in WIEN wohnhalft ist und SEHNSUCHT nach RUHE und ERHOLUNG hat und nicht 150 km fahren möchte, sondern auch an Wochentagen sich in der NATUR entspannen möchte, ist dass die passende Immobilie.
Strom ist vorhanden, Wasser ist Mangelware - müsste bei Brunnen eine Tiefengrabung durchgeführt werden.
Alle Angaben sind ohne Gewährleistungsanspruch
Bitte führen sie eine Handynummer an.
Lage
Mitten im Wienerwald nahe der Dopplerhütte und Königstetten.
Mitten in der Natur ihre Freizeit verbringen.
Sonstiges
Sollte eine Umwidmung erfolgen das laut Gemeinde zurzeit nicht geplant ist wird der Verkäufer mit 50%des Erlöses beteiligt.
Der angeführte Preis gilt als Richtpreis und kann sich je nach Angebot und Nachfrage nach oben nach unten bewegen.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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