Stilvolles Wohnen in zentraler Lage - Altbau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer4,5
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Loggia15,42 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehfolgende Rarität:
die ca. 150 m2 hochwertige, lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Blick auf den Hauptplatz wurde im Jahre 2017 komplett saniert und renoviert.
Die elektrischen Leitungen, Wasserleitungen und Gasetagenheizung wurden erneuert. Auch beim Fenstertausch, hochwertige JOSKO - Verglasung wurde nicht gespart. Alle Holzböden und Türen wurden erneuert.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Toilette und ein Abstellraum. Kein Kellerabteil .
Eine ca 15 m2 große Loggia befindet sich in Richtung Innenhof.
Die Wohnung liegt im 2. Stich ohne Lift, wird unmöbliert übergeben und besticht durch ihre Raumhöhe. Sie ist nach Westen mit Blick auf den Hauptplatz ausgerichtet.
Im aktuell gültigen Energieausweis wurden die Werte durch die Erneuerung der Fenster noch nicht berücksichtigt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Hauptplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <500m
Universität <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 15,42 m2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2025-11-23
- Energiepass HWB: 238.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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