Modernes Fertighaus - Erstbezug mit Stil & Komfort

102
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 891417188
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€ 378.000€ 3.705,88/m²

Mein - Immokontakt GmbH
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KontaktAnel Jasarevic

Objektstandort

4950 Altheim, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    102 m²
  • Grundfläche
    500 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    Fertigstellung im Frühjahr 2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    23 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 378.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.705,88

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Fertighaus bietet mit vier lichtdurchfluteten Zimmern den perfekten Ort für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, Qualität und Gemütlichkeit legen.


Ihr neues Zuhause wartet!


Highlights auf einen Blick:


Erstbezug 
Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
Edler Parkettboden & Fußbodenheizung - für ein behagliches Wohngefühl
2 Stellplätze, davon 1 Carport
Ruhige Wohnlage in Weng im Innkreis, mit Supermarkt & Nahversorgung in der Nähe ️


Eigener Brunnen


Raumaufteilung:


Erdgeschoss:


  • Vorraum


  • Technikraum


  • WC


  • ️ Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse


Obergeschoss:


  • Diele


  • ️ Schlafzimmer


  • Zwei Kinderzimmer


  • Badezimmer mit WC


Der helle, offene Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden mit Familie & Freunden ein. Durch die große Glasfront gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse - ideal für gemütliche Abende im Freien oder den ersten Kaffee am Morgen.


Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Rückzugsorte und gleichzeitig ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit.


Lage:
Wohnen in ruhiger Siedlungslage und dennoch alles in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Weng im Innkreis vereint Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur. ️️


Jetzt Besichtigungstermin sichern!
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


 Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! ️


Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Kontaktdaten:
Herr Jasarevic Edin
Tel.: 0664 548 94 70
Mail: e.jasarevic@mein-immokontakt.at
Homepage: www.mein-immokontakt.at


 


Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Zusätzliche Info:
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?
Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch.


Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Edin


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Altheim


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 23 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Flachdach

Flächen

  • Stellplatzfläche: 25.82 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Verfügbar ab: Fertigstellung im Frühjahr 2026
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Neudorf 37a5231 Schalchen
KontaktAnel Jasarevic
Referenz ID7681/730
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