Großzügige Dachgeschoßwohnung mit Traumausblick im Almtal nähe Gmunden
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 1719332503
€ 507.632,38Kaufpreis
Objektstandort
4644 Scharnstein, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- Zimmer3
- Gesamtfläche87,09 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 507.632,38
Maklerprovision: 3,00 %
Objektbeschreibung
In Scharnstein entstehen zwei idyllische und in die Naturlandschaft eingebettete Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohneinheiten. Die 3-Zimmerwohnungen von 70 bis 87 m² bieten reizvolle Privatgärten, Terrassen oder Balkone und exklusive Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz geeignet.
Das Objekt liegt in einer malerischen Wander- und Skiregion unmittelbar an der rund 380 km langen österreichischen Romantikstraße. Gmunden ist nur ca. 15 Minuten entfernt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie zahlreiche Ausflugsziele.
Aktivitäten wie Baden, Wandern, Biken und Klettern an den Seen Almsee, Traunsee und Attersee.
Skigebiete Kasberg (23 Pistenkilometer) und Feuerkogel (13 Pistenkilometer). Langlaufen, Schneeschuhwanderungen und Ausflüge zum Wildpark Grünau.
Ihre Wohnung in Scharnstein:
* Ruhe tanken
* Erholung finden
* Sportlich aktiv sein
Wohnung Top 7:
Wohnnutzfläche: 87,09 m²
Wohnen-Essen: 39,73 m²
Schlafzimmer: 15,23 m²
Zimmer: 10,04 m²
Vorraum: 8,97 m²
Abstellraum: 2,45 m²
Bad: 8,44 m²
WC: 1,73 m²
Balkon: 13,09 m²
1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze
Das Objekt liegt in einer malerischen Wander- und Skiregion unmittelbar an der rund 380 km langen österreichischen Romantikstraße. Gmunden ist nur ca. 15 Minuten entfernt. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie zahlreiche Ausflugsziele.
Aktivitäten wie Baden, Wandern, Biken und Klettern an den Seen Almsee, Traunsee und Attersee.
Skigebiete Kasberg (23 Pistenkilometer) und Feuerkogel (13 Pistenkilometer). Langlaufen, Schneeschuhwanderungen und Ausflüge zum Wildpark Grünau.
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Wohnung Top 7:
Wohnnutzfläche: 87,09 m²
Wohnen-Essen: 39,73 m²
Schlafzimmer: 15,23 m²
Zimmer: 10,04 m²
Vorraum: 8,97 m²
Abstellraum: 2,45 m²
Bad: 8,44 m²
WC: 1,73 m²
Balkon: 13,09 m²
1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Flächen
- Gesamtfläche: 87,09 m²
- Kellerfläche: 3.19 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Zeininger Immobilien
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willhaben-Code: 1719332503 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 17:25 Uhr
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