Wochenendhaus mit Charme in traumhafter Lage zwischen Wallersee und Trumer Seen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- BautypAltbau
- Wohnfläche30 m²
- Grundfläche648 m²
- Zimmer2
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Garten618 m²
- Terrasse5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erholung, Natur und Lebensqualität - Ihr Rückzugsort im Salzburger Seenland
Wochenendhaus in traumhafter Lage zwischen Wallersee und Trumer Seen
In Köstendorf erwartet Sie dieses charmante Wochenendhaus in ruhiger, sonniger Lage im Salzburger Seenland. Zwischen Obertrumer See, Mattsee und Wallersee gelegen, genießen Sie kurze Wege zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung nach Salzburg und Seekirchen.
Das gemütliche Holzhaus überzeugt mit seinem urigen Charme und einer einladenden Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Sonnenterrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein separates Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit.
Eine moderne Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und ergänzt das gepflegte Gesamtbild der Liegenschaft.
Highlights
- Ruhige Lage in Köstendorf
- Zwischen Obertrumer See, Mattsee und Wallersee
- Gemütliches Wochenendhaus in Holzbauweise
- Großzügige Sonnenterrasse
- Photovoltaikanlage
- Separates Nebengebäude
- Gepflegtes Grundstück
- Idealer Ausgangspunkt für Baden, Radfahren und Wandern
Ein perfekter Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und Erholung in einer der schönsten Regionen des Salzburger Seenlands genießen möchten.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-mail)
Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten Sie an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 3
- Terrassenfläche: 5 m²
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: HOLZ
- Teeküche
- Abstellraum
- Holzbauweise
Flächen
- Gartenfläche: 618 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-06-09
- Energiepass HWB: 167 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1963
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 54,49 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 54,49 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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