Bergblick inklusive - Ferienwohnung in Bad Gastein zum Verwirklichen eigener Wohnträume

25
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 04:55 Uhr | willhaben-Code: 1478451610
Bild 1 von 8 - Schlaf- Wohnbereich
Bild 2 von 8 - Wohn- und Schlafbereich mit Aussicht
Bild 3 von 8 - Essbereich
Bild 4 von 8 - Schlafbereich
Bild 5 von 8 - Küchenzeile
Bild 6 von 8 - Vorraum
Bild 7 von 8 - Badezimmer
Bild 8 von 8 - Ausblick
€ 140.000€ 5.600,00/m²

REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktDominique Borenovic

Objektstandort

5640 Bad Gastein, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Wohnfläche
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Teppich
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 140.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.600,00

Objektbeschreibung

Klein, kompakt und voller Möglichkeiten - Ferienwohnung mit traumhaftem Bergblick in Bad Gastein


Manche Immobilien begeistern auf den ersten Blick - andere durch das, was aus ihnen entstehen kann. Diese charmante 1-Zimmer-Ferienwohnung vereint beides: einen herrlichen Ausblick auf die Gasteiner Bergwelt und die Möglichkeit, mit eigenen Ideen einen ganz persönlichen Rückzugsort in den Alpen zu schaffen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein beeindruckendes Panorama über die umliegenden Berge eröffnet - der perfekte Ort, um den Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnung präsentiert sich in einem ursprünglichen, gepflegten Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für alle, die Freude daran haben, Wohnraum nach ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Mit Kreativität und einer zeitgemäßen Modernisierung lässt sich hier eine stilvolle Ferienwohnung mit besonderem Charme verwirklichen.

Eine Wohnung für Menschen mit Ideen, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und sich ihren ganz persönlichen Platz in den Bergen schaffen möchten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Bad Gastein zählt zu den traditionsreichsten und beliebtesten Ferienorten der Alpen. Im Winter locken bestens präparierte Skipisten und Langlaufloipen, im Sommer unzählige Wander- und Mountainbikewege durch den Nationalpark Hohe Tauern. Die berühmte Felsentherme, der historische Ortskern, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie das vielfältige Freizeitangebot machen Bad Gastein das ganze Jahr über zu einer der attraktivsten Destinationen im Salzburger Land.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1500m
Polizei <2000m
Post <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:3 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-08-16
  • Energiepass HWB: 126 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1971

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 5600 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 126
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,12
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
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Adresse
Brucker Bundesstr 55700 Zell am See
KontaktDominique Borenovic
Referenz ID1647/2366
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willhaben-Code: 1478451610 | Zuletzt geändert: 17.08.2026, 04:55 Uhr

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