Preisreduzierung! SPA-Apartments-Zell am See: Exklusives Apartment, über 2 Ebenen, mit touristischer Nutzung!

74,65 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 02:55 Uhr | willhaben-Code: 1516110398
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€ 580.000€ 7.769,59/m²

Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.

Unternehmen


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KontaktElke Waddoup

Objektstandort

5700 Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    74,65 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Pool
  • Balkon
    7,15 m²
  • Terrasse
    13,43 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 580.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.769,59

Objektbeschreibung

Das moderne Apartment, welches sich über zwei Ebenen erstreckt, gehört zu einer exklusiven Ferienanlage mit insgsamt 29 Apartments.


Den Eigentümern dieser Apartments stehen folgende Annehmlichkeiten zur Verfügung:


  • professioneller Vermietungs- und Betreiberservice
  • beheizter Außenpool im Garten
  • voll ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhe-Zone
  • Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich

 


Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer.


 


Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


 


Kostenaufstellung:


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch


2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten


3,6 % Vermittlungsprovision


Diverse Barauslagen



Lage

Die moderne Wohnung, TOP 16, befindet sich in einer hochwertig ausgestatteten Ferienanlage mit insgesamt 29 Apartments in Zell am See, Ortsteil Schüttdorf. Von hier sind es nur wenige Gehminuten zur Areitbahn, Einstieg ins Skigebiet Zell am See/Schmittenhöhe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Aprés Ski-Bars. Auch der kristallklare Zeller See, der 36-Loch-Golfplatz sowie das Gletscher-Paradies Kitzsteinhorn/Kaprun liegen praktisch "vor der Haustür".

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <2500m
Post <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:7,15 m²
  • Terrassenfläche: 13,43 m²
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG / EG mit OG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 12.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 12,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,87
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
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Unternehmen


Adresse
Kitzsteinhornstraße 45/2. OG5700 Zell am See
KontaktElke Waddoup
Referenz ID7143/1820
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1516110398 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 02:55 Uhr

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