Quality time - Ferienhaus in Zell am See - ZWEITWOHNSITZ

Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1932752252
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€ 879.000Kaufpreis

Zell am See (Termine nach Vereinbarung)
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Objektstandort

5700 Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Grundfläche
    388 m²
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 879.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zweiten Zuhause!


Mit diesem Bungalow haben Sie die Möglichkeit, sich einen Ort zu schaffen, an dem Sie sich in Ihrer kostbaren Freizeit so richtig wohl fühlen. Lassen Sie die Hektik des Berufslebens hinter sich und genießen Sie die Zeit mit Familie und Freunden.


Das Haus mit offizieller Zweitwohnsitzberechtigung liegt in einem ruhigen Stadtteil etwas außerhalb der Salzburger Bezirkshauptstadt Zell am See. Die Region punktet mit gesunder Bergluft, malerischer Landschaft, einem prall gefüllten Veranstaltungskalender sowie mit einem Sportangebot, das keine Wünsche offen lässt. Für Ski- und Snowboardfahrer stehen mit der Schmitten, dem Kapruner Gletscher, dem Skicircus Saalbach-Hinterglemm und dem Skigebiet Hochkönig erstklassige Skigebiete zur Verfügung. Der Golfclub in Zell am See ist eine der größten Golfanlagen der österreichischen Alpen und wurde schon als Golfclub des Jahres ausgezeichnet, was Golferherzen höherschlagen lässt. Hobbypiloten finden am Flugplatz Zell am See einen Treffpunkt für Gleichgesinnte. Er wurde vom Fliegermagazin bereits einmal zum schönsten Flugplatz gekürt. Kulturliebhaber kommen beim abwechslungsreichen Programm im Ferry Porsche Congress Center auf ihre Kosten. Die verschiedenen Strandbäder am Zeller See bieten eine natürliche Abkühlung nach der Erkundung der herrlichen Bergwelt.


Die Mozartstadt Salzburg ist ein beliebtes Tagesausflugsziel und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.


Zell am See ist immer eine Reise wert. In dieser Region ist es leicht, die eigenen Batterien wieder aufzuladen.



Lage

Das Haus befindet sich nur 1 km vom Einstieg in das Skigebiet Schmittenhöhe entfernt. Durch neue Investitionen wurde gemeinsam mit dem Kitzsteinhorn und dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ein Eldorado für Wintersportfans geschaffen.
Wenn der Schnee schmilzt und die Sonnenstrahlen die ersten Blumen wachküssen herrscht ein unvergleichliches Frühlingsgefühl.
Im Sommer ist das Badevergnügen im Zeller See nur einen Katzensprung entfernt.
Der goldene Herbst ist eine der schönsten Jahreszeiten in dieser atemberaubenden Bergwelt und viele traditionelle Veranstaltungen und Märkte locken Genusshungrige in den Pinzgau.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <1000m

Sonstige
Bank <1500m
Polizei <3500m
Post <2000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2032-04-08
  • Energiepass HWB: 209 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1972

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 209
fGEE: 3,36
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Zell am See (Termine nach Vereinbarung)
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Unternehmen


Adresse
Franz-Josef-Straße 395020 Salzburg
KontaktMag. Dr. Alois Nußbaumer
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID960/73414
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willhaben-Code: 1932752252 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:30 Uhr

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