SPA-Apartments Zell am See - Exklusives Apartment über 2 Ebenen mit touristischer Nutzung

89,58 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 04:15 Uhr | willhaben-Code: 1391544888
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€ 699.000€ 7.803,08/m²

Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.

Unternehmen


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KontaktElke Waddoup

Objektstandort

5700 Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    89,58 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Pool
  • Balkon
    9,64 m²
  • Terrasse
    12,82 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 699.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.803,08

Objektbeschreibung

Das ca. 90 m² große, moderne Appartement, mit touristischer Nutzung, erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im Obergeschoss. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Pool sowie auf die umliegende Bergwelt.
Von der Terrasse aus hat man Zugang zum Gartenbereich mit Swimmingpool und Liegeflächen.


Die exklusive Ferienanlage bietet einen professionellen Vermietungs- und Betreiberservice sowie einige Highlights im Gemeinschaftsbereich!


Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer.


 


Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.


 


Kostenaufstellung:


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch


2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten


3,6 % Vermittlungsprovision


Diverse Barauslagen


 


 


 



Lage

Die zum Kauf angebotene, moderne Wohnung / TOP 26, befindet sich in einer hochwertig ausgestatteten Ferienanlage mit insgesamt 29 Appartements in Zell am See, Ortsteil Schüttdorf. Von hier sind es nur wenige Gehminuten zur Areitbahn, Einstieg ins Skigebiet Zell am See/Schmittenhöhe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Aprés Ski-Bars. Auch der kristallklare Zeller See, der 36-Loch-Golfplatz sowie das Gletscher-Paradies Kitzsteinhorn/Kaprun liegen praktisch "vor der Haustür".

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:9,64 m²
  • Terrassenfläche: 12,82 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Voll möbliert
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass HWB: 10.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 10,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Zell Real Immobilien Axel Menke e.U.
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Unternehmen


Adresse
Kitzsteinhornstraße 45/2. OG5700 Zell am See
KontaktElke Waddoup
Referenz ID7143/1826
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1391544888 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 04:15 Uhr

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