Stuhleck ums Eck - Bungalow mit Garten und tollem Bergblick

65 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 19:00 Uhr | willhaben-Code: 1137421830
Bild 1 von 12 - Gartenhäuschen mit Blick auf die Berge
Bild 2 von 12 - Herrlicher Bergblick von der Terrasse
Bild 3 von 12 - Blick vom Gemüsegarten zum Haus
Bild 4 von 12 - Straßenansicht
Bild 5 von 12 - Wohnzimmer
Bild 6 von 12 - Wohnzimmer
Bild 7 von 12 - Bild
Bild 8 von 12 - Küche
Bild 9 von 12 - Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Bild 10 von 12 - Schlafzimmer
Bild 11 von 12 - Bild
Bild 12 von 12 - Bild
€ 275.000€ 4.230,77/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktNina Bierbaumer

Objektstandort

8685 Steinhaus am Semmering, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Grundfläche
    649 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    568 m²
  • Terrasse
    16 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 275.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.230,77

Objektbeschreibung

Die Berge vor Augen, die Natur vor der Haustür und das Skigebiet ganz in der Nähe: Dieser gemütliche Bungalow in Steinhaus am Semmering ist ein wunderbarer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Bewegung lieben und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.


Die absolut ruhige Siedlung ist von zahlreichen Ferienhäusern geprägt. Gleichzeitig bietet die Lage zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert: Im Winter lockt das nahegelegene Skigebiet Stuhleck, während die umliegende Berg- und Waldlandschaft in den wärmeren Monaten zum Wandern, Mountainbiken und zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.


Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie eine praktische kleine Küche. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südseitigen Terrasse. Hier lässt sich der Blick auf die Fischbacher Alpen genießen, beim ersten Kaffee am Morgen ebenso wie bei einem Glas Wein nach einem Tag in den Bergen.


Der liebevoll angelegte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ein gemütlicher Grillplatz lädt zu langen Sommerabenden mit Freunden ein, während Gemüsebeete und Gewächshaus Hobbygärtnern Freude machen. Ein charmantes Gartenhäuschen sowie ein zusätzlicher Geräteschuppen bieten Platz für Gartengeräte, Fahrräder, Ski und alles, was man für das Leben in und mit der Natur gerne griffbereit hat.


Für Fahrzeuge stehen ein Carport und zwei offene Stellplätze zur Verfügung. Das Fundament für ein zweites Carport sowie für eine Eingangsüberdachung wurde vor Kurzem bereits angelegt. 


Ein gemütliches Zuhause für Naturliebhaber und Bewegungsfreudige, ein Rückzugsort fürs Wochenende oder das eigene Ferienhaus in den Bergen, eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Absolute Ruhelage auf rund 900 Metern Seehöhe in einer idyllischen Ferien- und Wohnhaussiedlung, direkt am Waldrand und umgeben von zahlreichen Wanderwegen. Das Skigebiet Stuhleck ist in wenigen Autominuten erreichbar; zugleich bietet der Ort mit Supermarkt und weiterer Infrastruktur alles Wichtige für den täglichen Bedarf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <8500m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <3000m
Post <2500m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 16 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Flächen

  • Gartenfläche: 568 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2026-07-11
  • Energiepass HWB: 193.7 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1973
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 200 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 193,7
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,34
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Sonstige

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktNina Bierbaumer
Referenz ID7939/2300163124
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willhaben-Code: 1137421830 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 19:00 Uhr

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