Neuer Preis! Charmantes Häuschen in Ragnitz, Bezirk Leibnitz

3 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1733706388
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€ 169.000Kaufpreis

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KontaktMichaela Rettenbacher

Objektstandort

8413 Ragnitz, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Grundfläche
    1.135 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 169.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Traumhaftes kleines Häuschen in idyllischer Lage von 8413 Ragnitz, im Bezirk Leibnitz in der Steiermark - Ihr perfektes Rückzugsdomizil für Erholung und Naturgenuss!


Zum attraktiven Kaufpreis erwartet Sie dieses charmante kleine Wohnhaus oder Ferienhaus mit 83 m² Wohnfläche und einem großen Grund mit 1.135 m² mit Widmung DO (Dorfgebiet) 0,2-0,8.


 


Es verteilt sich auf 3 helle Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand - ideal für alle, die ein Projekt suchen und das Häuschen ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.


Genießen Sie die Sonne und frische Luft in Ihrem eigenen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Grünen bietet. Zwei Balkone laden dazu ein, den Blick ins Grüne zu schweifen zu lassen und den Tag mit einem Frühstück unter freiem Himmel zu beginnen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie Stellplätze am großen Grundstück zur Verfügung - praktisch und komfortabel auf für Feiern.


Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung. Das Haus ist direkt an der Gemeindestraße gelegen: Der Bus ist schnell erreichbar und bringt Sie bequem in die umliegenden Ortschaften. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt sowie ein Supermarkt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen.


Dieses Häuschen in Ragnitz ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine naturnahe Lage mit viel Potenzial suchen.


Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Wochenenddomizil oder langfristige Investition - hier können Sie Ihren Traum von einem individuellen Ferienhaus in der wunderschönen Steiermark verwirklichen.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten und die Vorzüge eines eigenen Ferienhauses in bester Lage zu genießen!



Lage

Dieses charmante kleine Haus bei 8413 Ragnitz in der Steiermark bietet Erholung und Komfort in ländlicher Umgebung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <4000m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <5000m

Sonstige
Bank <4000m
Polizei <4500m
Post <5500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Holzbauweise

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Energiepass gültig bis: 2033-05-12
  • Energiepass HWB: 259.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1950

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 259,1
fGEE: 3
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktMichaela Rettenbacher
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willhaben-Code: 1733706388 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 10:40 Uhr

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