3-Zimmer Ferienwohnung in der Region Eisenerz Pichlerhof Alpine Resorts
83 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 23.05.2026, 03:58 Uhr | willhaben-Code: 973037301
€ 531.200Kaufpreis
Objektstandort
8790 Eisenerz, Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 531.200
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
Am Pichlerhof in der Eisenerzer Ramsau entstehen 20 exklusive Ferienwohnungen mit Wohnflächen von 54 m² bis 136 m².
Die Wohnung TOP 1 im Haus 1 hat eine Nutzfläche von 83 m² und bietet neben einer geräumigen Wohnküche zwei separate Schlafzimmer. Balkone gibt es sowohl ost- als auch westseitig. Somit können die Morgen-, sowie auch die Abendstunden am eigenen Freibereich genossen werden. Vor allem in den Sommermonaten lädt ein unglaubliches Bergpanorama zum Verweilen ein. In der kalten Jahreszeit wird die private Sauna im Badezimmer ein weiterer Wohlfühlort in den eigenen Wänden werden.
Die Architektur vereint modernes, puristisches Design mit der Wärme natürlicher Materialien wie Holz, Stein und Glas und schafft so ein Wohnambiente, das zeitlos elegant und zugleich gemütlich ist.
Große Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Jede Einheit verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die das Wohnerlebnis nahtlos ins Freie erweitern. Alle Appartments sind mit einem Aufzug erreichbar.
Allen Wohnungen zugeordnet ist ein eigner KFZ Stellplatz (Carport oder Garage) und ein Abstellraum im Keller. Darüber hinaus gibt es in jedem Haus einen Bike/Skiraum, um die eigenen Sportgeräte sicher verstauen zu können. Abgerundet wird das Paket durch den hauseigenen Mini-Markt, welcher mit Automaten regionale Lebensmittel rund um die Uhr erreichbar ist.
Einige Wohnungen können auch als offizieller Zweitwohnsitz genutzt werden - ideal für all jene, die Natur, Ruhe und alpinen Lifestyle flexibel miteinander verbinden möchten. Auf Wunsch werden die Apartments vollständig ausgestattet übergeben, sodass einem sofortigen Einzug oder einer sofortigen Vermietung nichts im Wege steht.
Diese Alpine Homes bieten eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, alpin inspiriertem Design und erstklassiger Lage - perfekt als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Investmentmöglichkeit.
Die Wohnung TOP 1 im Haus 1 hat eine Nutzfläche von 83 m² und bietet neben einer geräumigen Wohnküche zwei separate Schlafzimmer. Balkone gibt es sowohl ost- als auch westseitig. Somit können die Morgen-, sowie auch die Abendstunden am eigenen Freibereich genossen werden. Vor allem in den Sommermonaten lädt ein unglaubliches Bergpanorama zum Verweilen ein. In der kalten Jahreszeit wird die private Sauna im Badezimmer ein weiterer Wohlfühlort in den eigenen Wänden werden.
Die Architektur vereint modernes, puristisches Design mit der Wärme natürlicher Materialien wie Holz, Stein und Glas und schafft so ein Wohnambiente, das zeitlos elegant und zugleich gemütlich ist.
Große Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Jede Einheit verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die das Wohnerlebnis nahtlos ins Freie erweitern. Alle Appartments sind mit einem Aufzug erreichbar.
Allen Wohnungen zugeordnet ist ein eigner KFZ Stellplatz (Carport oder Garage) und ein Abstellraum im Keller. Darüber hinaus gibt es in jedem Haus einen Bike/Skiraum, um die eigenen Sportgeräte sicher verstauen zu können. Abgerundet wird das Paket durch den hauseigenen Mini-Markt, welcher mit Automaten regionale Lebensmittel rund um die Uhr erreichbar ist.
Einige Wohnungen können auch als offizieller Zweitwohnsitz genutzt werden - ideal für all jene, die Natur, Ruhe und alpinen Lifestyle flexibel miteinander verbinden möchten. Auf Wunsch werden die Apartments vollständig ausgestattet übergeben, sodass einem sofortigen Einzug oder einer sofortigen Vermietung nichts im Wege steht.
Diese Alpine Homes bieten eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, alpin inspiriertem Design und erstklassiger Lage - perfekt als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Investmentmöglichkeit.
Lage
Die Pichlerhof Alpine Homes befinden sich in ruhiger und idyllischer Lage in der Eisenerzer Ramsau. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt des Hochschwabmassivs, findet man im Sommer wie im Winter unzählige Freizeitaktivitäten.
In direkter Nähe liegt Eisenerz, welcher geprägt ist vom markanten Erzberg, der heute mit spannenden Schaubergwerksführungen und Erlebnistouren ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der smaragdgrüne Leopoldsteiner See, der im Sommer mit Wanderwegen, Bootstouren und malerischen Picknickplätzen begeistert.
Wintersportler finden vor der Haustür mehr als 25 Pistenkilometer Langlaufloipen. In direkter Nähe befindet sich die Erzberg Arena, welche darüber hinaus noch Skisprungschanzen und eine Biathlon-Anlage bietet.
Natürlich gibt es auch für Skifahrer das nahegelegene Skigebiet Präbichl mit abwechslungsreichen Pisten.
Auch kulturell hat Eisenerz einiges zu bieten: Die imposante Pfarrkirche St. Oswald - die größte Wehrkirchenanlage der Steiermark - prägt gemeinsam mit dem historischen Schichtturm das Stadtbild. In der Altstadt laden Museen wie das Stadtmuseum im Alten Rathaus, das Gerbereimuseum oder das Mineralienmuseum zu spannenden Entdeckungen ein. Nachtwächterführungen geben darüber hinaus einen stimmungsvollen Einblick in die Geschichte des Ortes.
Aktivurlauber finden in der Umgebung zahlreiche Klettersteige, Wander- und Radwege, während der Nationalpark Gesäuse mit spektakulärer Naturvielfalt lockt. Damit vereint die Lage des Pichlerhofs eine perfekte Balance aus alpinem Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und komfortabler Infrastruktur - ein idealer Ausgangspunkt für erholsame und abwechslungsreiche Ferien.
In direkter Nähe liegt Eisenerz, welcher geprägt ist vom markanten Erzberg, der heute mit spannenden Schaubergwerksführungen und Erlebnistouren ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt der smaragdgrüne Leopoldsteiner See, der im Sommer mit Wanderwegen, Bootstouren und malerischen Picknickplätzen begeistert.
Wintersportler finden vor der Haustür mehr als 25 Pistenkilometer Langlaufloipen. In direkter Nähe befindet sich die Erzberg Arena, welche darüber hinaus noch Skisprungschanzen und eine Biathlon-Anlage bietet.
Natürlich gibt es auch für Skifahrer das nahegelegene Skigebiet Präbichl mit abwechslungsreichen Pisten.
Auch kulturell hat Eisenerz einiges zu bieten: Die imposante Pfarrkirche St. Oswald - die größte Wehrkirchenanlage der Steiermark - prägt gemeinsam mit dem historischen Schichtturm das Stadtbild. In der Altstadt laden Museen wie das Stadtmuseum im Alten Rathaus, das Gerbereimuseum oder das Mineralienmuseum zu spannenden Entdeckungen ein. Nachtwächterführungen geben darüber hinaus einen stimmungsvollen Einblick in die Geschichte des Ortes.
Aktivurlauber finden in der Umgebung zahlreiche Klettersteige, Wander- und Radwege, während der Nationalpark Gesäuse mit spektakulärer Naturvielfalt lockt. Damit vereint die Lage des Pichlerhofs eine perfekte Balance aus alpinem Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und komfortabler Infrastruktur - ein idealer Ausgangspunkt für erholsame und abwechslungsreiche Ferien.
Ausstattung
- Blick ins Grüne, Bergpanorama
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 19,0 m²
- Boden: Dielenboden
- Heizungsart: Pelletheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Anzahl Schlafzimmer: 2.0
- Anzahl Badezimmer: 1.0
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV R&C Immo GmbH.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
fGEE: 0,66
Heizung: PelletsPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Adresse
Joanneumring 208010 Graz
KontaktEngel & Völkers Graz City
Referenz IDI-046DJ9-W-046DJ9
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willhaben-Code: 973037301 | Zuletzt geändert: 23.05.2026, 03:58 Uhr
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