Schladming-Reiteralm: Das Beste aus zwei Welten: Ihr exklusives Ferien-Apartment - Rendite sichern & selbst genießen!

Urlaub genießen und gleichzeitig investieren - Ihre exklusive Chance im Ennstal!

Diese hochwertige, voll ausgestattete Traumimmobilie inmitten der beeindruckenden Natur des Ennstals erfüllt alle Ansprüche - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Durch die touristische Vermietung sichern Sie sich attraktive Mieteinnahmen, kombiniert mit 6 Wochen Eigennutzungsrecht pro Jahr - flexibel und kurzfristig buchbar.

Das stilvolle Apartment besticht durch ein modernes BOHO-Design, einen großzügigen Grundriss, exklusive Ausstattung und einen liebevoll angelegten Privatgarten. Hier verbinden sich Komfort, Design und Investment zu einer einmaligen Gelegenheit.

Details zum Apartment:

• Ca. 59,85 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs

  
  

• 2 sonnige Terrassen und ca. 82,70 m² Eigengarten zur privaten Nutzung

  
  

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang

  
  

• Zwei separat begehbare Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite

  
  

• Hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung und moderne Möblierung im angesagten BOHO-Stil

  
  

• Automatische Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung über Pellets-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

  
  

• Zwei Tiefgaragenstellplätze mit versperrbarer Steckdose

  
  

• Privates Kellerabteil

  
  

• Gemeinsame Nutzung von Skiraum mit versperrbarem Spind und Skischuhtrockner, großem Fahrradraum, Fitnessbereich und Außensauna

  
  

• Niedrige Betriebs- und Heizkosten

  
  

• Professioneller Vermietungsservice inklusive - Einnahmen ab SOFORT!

  
  

Preise:

• Nettokaufpreis Apartment: EUR 524.607,55 zuzüglich

  
  

• Nettokaufpreis Möbel & Inventar: EUR 41.392,45

  
  

• Nettokaufpreis Zwei Tiefgaragenstellplätze: EUR 54.000,-

  
  

• Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

  
  

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.