Exklusiver Zweitwohnsitz rund um Turracher Höhe - Kreischberg - Lungau!

79,08
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 866963326
Bild 1 von 15 - Außenansicht
Bild 2 von 15 - Außenansicht - Gegenseite
Bild 3 von 15 - Treppenhaus mit Lift
Bild 4 von 15 - Kellerabteile
Bild 5 von 15 - Flur
Bild 6 von 15 - Schlafzimmer
Bild 7 von 15 - Badezimmer
Bild 8 von 15 - Separates WC
Bild 9 von 15 - Wohnzimmer
Bild 10 von 15 - Wohnzimmer
Bild 11 von 15 - Wohnzimmer
Bild 12 von 15 - Schlafzimmer
Bild 13 von 15 - Balkon
Bild 14 von 15 - Balkon
Bild 15 von 15 - Grundriss - Top 11.JPG
€ 390.000€ 4.931,71/m²

Edelweiss Immobilien GmbH
Edelweiss Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktMA Karl Lukas Lassacher

Objektstandort

8862 Stadl an der Mur, Murau, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    79,08 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    21,2 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 390.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.931,71

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage mit insgesamt 8 neuen Apartments kann variantenreich genutzt werden:
Als "Zweitwohnsitz" für Kunden, welche gelegentlich die schönsten Jahreszeiten vor Ort genießen möchten.
Als lukrative Wertanlage zum Nettokaufpreis mit touristischer Vermietung und gelegentlicher Eigennutzung.
Oder auch als Haupt- oder Alterswohnsitz mit bester dörflicher Infrastruktur.

Raumaufteilung TOP 11:
Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - Badezimmer - Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang auf Westbalkon - großes Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Schlafzimmer - Kellerabteil. Ein Kfz- Stellplatz kann als Wohnungseigentumsobjekt dazu gekauft werden.
Für private Käufer und Nutzer wird die Wohnung TOP 11 zum Bruttokaufpreis von EUR 390.000.- angeboten.

Lage

Zentral im Dorf "Stadl an der Mur" im Dreiländereck der Urlaubsbundesländer Steiermark - Kärnten - Salzburg liegt diese generalsanierte Ferienwohnanlage. Die Gegend in den Gurktaler Alpen wird von Bewohnern als auch Besuchern aus ganz Europa sehr geschätzt. Nicht nur der voll intakte Naturerlebnisraum sondern auch die Menschen, gelebte Gastlichkeit und eine gewisse ländliche Stille rund um den von der UNESCO ausgezeichneten "Biosphärenpark", zeichnen diesen Lebensraum aus. Die touristischen Hotspots der Region, wie "Kreischberg - Turracher Höhe - Lachtal - Lungau" erreicht man in wenigen Autominuten. Die Flughäfen Klagenfurt - Graz - Salzburg erreicht mit dem Auto in ca. 1,5 Stunden, Wien und München in ca. 3 Stunden.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 29.71 km
Fernbahnhof 0.38 km
Bus 0.1 km

Ausstattung

  • Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst lassen jede Wohneinheit zu einem ganz privaten und individuellen Wohntraum werden. Beheizt werden die Wohneinheiten mit einer umweltfreundlichen, ökologischen Fußbodenheizung gespeist von der örtlichen Nahwärme. Die Wohnung ist komplett neu möbliert und eingerichtet! Alles in allem eine empfehlenswerte Investition zum "öfter mal Urlaub machen" mit grundbücherlicher Sicherheit.
  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 21,2 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1850

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 325000 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4932 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Edelweiss Immobilien GmbH
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Adresse
Predlitz 178863 Predlitz
KontaktMA Karl Lukas Lassacher
Referenz ID105
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willhaben-Code: 866963326 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 10:15 Uhr

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