Exklusives Chalet am Kreischberg - Alpiner Luxus in Bestlage im Kreischberg Chaletpark
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypFerienwohnung/Ferienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Grundfläche332 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Schlafzimmer3
- BödenSonstige
- UmgebungIn den Bergen
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Pool
- Abstellraum
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten des Chalets empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste.
Große Fensterflächen sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl – perfekt für gemütliche Abende nach einem Skitag oder entspannte Sommertage in den Bergen.
Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss:
Das moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einer Infrarotkabine – für private Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden
Aussen steht auf der großen Terrasse ferner der Jazzucci zur Verfügung und bietet freien Blick auf die Hänge des Kreischbergs
Im Obergeschoss finden Sie drei geschmackvoll und alpin gestaltete Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit einem Doppelbett – ideal für Familie, Freunde oder Gäste.
Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Whirlwanne, die zum Entspannen einlädt.
Dank einer eleganten Plexiglas-Trennwand kann die Wanne bei Bedarf als Dusche genutzt werden – maximale Flexibilität bei höchstem Komfort.
Annehmlichkeiten wie Ski-Schuh Trockner sowie Ablageflächen für Ski- und Wandersachen sind selbstverständlich.
Lage
Kreischberg – Eine Lage mit Mehrwert
Der Kreischberg zählt zu den renommiertesten Ski- und Freizeitregionen der Steiermark und begeistert als Ganzjahresdestination: Winter: Skifahren, Snowboarden, Langlaufen im Winter sowie Wandern, Mountainbiken, Golf, Natur & Erholung im Sommer.
Das Chalet befindet sich in zentraler Lage im Chaletdorf, bietet eine tollen, unverbaubaren Blick auf den Kreischberg und die umliegenden Berge und ist nur ca. 300 m von der Kreischberg - Talstation entfernt.
Zur hervorragenden Infrastruktur gehören auch die Vielzahl an Restaurants und Freizeitangeboten sommers wie winters.
Sonstiges
Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Nettokaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Objekt ist touristisch gewidmet, so dass eine Vermietung über einen Betreiber verpflichtend ist. Im Rahmen des ist der Vorsteuer-Abzug bei möglich und ggfs. im Wege der Überrechnung möglich. Eine Klärung kann im Abstimmung mit Ihrem Steuerberater zeitnah erfolgen.
Zum Kaufpreis kommen die üblichen Kaufnebenkosten bei einem Immobiliengeschäft hinzu. Dies sind 3,5 % des Kaufpreises als Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr sowie Kosten der Vertragserrichtung und treuhändischen Abwicklung gemäß der anwaltlichen / notariellen Gebührenordnung. Weitere Gebühren können für die Eintragung eine Grundschuld ( ca. 1,2 % des Grundschuldbetrages) bei einer Finanzierung entstehen.
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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