Gemütliche Wohnung mit dem Flair einer Almhütte - Nähe Kreischberg

41
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 1132482725
Bild 1 von 13 - Hausansicht
Bild 2 von 13 - Blick auf die Terasse
Bild 3 von 13 - Hauszufahrt und ein Teil der Parkplätze
Bild 4 von 13 - Essecke
Bild 5 von 13 - Blick von der Terasse
Bild 6 von 13 - Wohnzimmer
Bild 7 von 13 - Vorgarten
Bild 8 von 13 - Bild
Bild 9 von 13 - Keller
Bild 10 von 13 - Gartenansicht
Bild 11 von 13 - Blick auf die Terrasse
Bild 12 von 13 - Bild
Bild 13 von 13 - Bild
€ 129.000€ 3.146,34/m²

Engl Realitäten GmbH
Engl Realitäten GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter18
KontaktThomas Engl

Objektstandort

Bodendorf 13, 8861 Sankt Georgen ob Murau, Murau, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 129.000
Maklerprovision: 4.644,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.146,34

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:


Wohnzimmer - Essecke - Schlafzimmer - Kochnische - Dusche/WC - Erker - 1 Kellerabteil- Terrasse mit Gartenbenützung


Allgemeinflächen:


Ski-Schuhraum - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner - auf den Gemeinschaftsparkplätzen stehen 2-3 Stellplätze zur Verfügung


Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben.


 


Raumaufteilung ca. :


1 Zimmer         17,35m²
1 Essecke          4,35m²
1 Zimmer          8,83m²
1 Kochnische     3,92m²
1 Dusche/WC     3,61m²
1 Erker               3,35m²         gesamt  ca. 41,42m²


 


 


 


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Bei Finanzierungsbedarf steht ihnen unser kompetenter Partner im Finanzbereich gerne für ein kostenloses Finanzierungsgespräch zur Verfügung.

Sichern Sie sich sofort Ihren persönlichen und kostenlosen Beratungstermin unter der unten angeführten Telefonnummer:


Michael Novak - Finanzierungsberatung
Mobil: +43 664 5206222


Jedlersdorferstrasse 376/Top 1, 1210 Wien


E-Mail: michael.novak@novidomus.at


Homepage: www.novidomus.at


 

Wollen Sie Ihren Wohntraum realisieren?


Der Kauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung und will clever durchdacht sein!


Ihre Vorteile auf einen Blick: 


► Rasche Abwicklung ihrer Finanzierungsanfrage


► Individuell abgestimmte Finanzierungskonzepte


► Beratung von verschiedenen Bank- und Bausparkassenfinanzierungen


► Vorzeitige Tilgung jederzeit kostenfrei möglich


► Einbindung von bestehenden Versicherungen


► Berücksichtigung eventueller Risiken


► Persönliche Betreuung bis zum Ende Ihrer Kreditlaufzeit


► Optimales Preis-/Leistungsverhältnis


 


 


 



Lage

Wer etwas idyllisches, naturverbundenes sucht, kommt hier auf seine Rechnung. Gute Luft und Kühe als Nachbarn - die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Schigebiet Kreischberg (Tourismusort St.Lorenzen) entfernt und bietet sowohl Sommer als auch im Winter zahlreiche Möglichkeiten für Sommer und Wintersportaktivitäten.
www.kreischberg.at
www.murtal.at
www.turracherhoehe.at
www.lungau.at

Region: Kreischberg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3425m
Apotheke <10000m

Kinder / Schulen
Schule <5850m
Kindergarten <5925m

Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <3150m

Verkehr
Bahnhof <1050m

Sonstige
Bank <3975m
Polizei <5850m
Post <5550m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: 1
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2032-12-18
  • Energiepass HWB: 122.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1973
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 55,08 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 174,23 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 174,23 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: Notar oder Rechtsanwaltskosten
  • Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 40,7 Eur
  • sonstige Kosten (exkl. MWSt): 40.7 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 122,9
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,87
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 

Anbieterdetails

Engl Realitäten GmbH
Engl Realitäten GmbH

Unternehmen


Adresse
Baumgasse 272333 Leopoldsdorf
KontaktThomas Engl
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID7536/128
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1132482725 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 17:35 Uhr

! Anzeige melden