(verkauft) Haus mit Fernblick - 85 m² Wohnfläche, 1.148 m² Grund

Eckdaten

• Wohnfläche: 85 m²
• Grundstücksfläche: 1.148 m²
• Zimmer: Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Dusche, WC,

            3 Zimmer im Dachgeschoß

• Keller: 36 m² (Nutzfläche)
• Garage: 13 m²
• Lage: ruhig, mit Fernblick
• Nutzung: als Ferien- und Hauptwohnsitz nutzbar

Objektbeschreibung

Lage: ruhige Lage auf 1020m Seehöhe mit unverbaubarem Fernblick ins Aichfeld und nur 15 Autominuten vom Red-Bull-Ring entfernt.

Raumaufteilung:

Auf rund 85 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet es Platz zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen – und das ganzjährig.

Erdgeschoß: ein heller Wohnraum (16 m²) und die angrenzende Küche (10 m²), bilden das Herzstück der Ebene. Ein separates Arbeitszimmer (7 m²) sowie WC, Dusche und zwei praktische Vorräume runden das Erdgeschoß funktional ab.

Dachgeschoß: hier befinden sich drei weitere Zimmer (23 m², 10 m² und 7 m²) – ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer.

Keller: dieser bietet mit 36 m² reichlich Stauraum.

Garage: diese bitet auf 13 m² einen wettergeschützten Stellplatz.

Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung vom Keller aus.

Ein besonderes Plus ist das großzügige Grundstück von 1.148 m² welches viel Raum für individuelle Gartengestaltung, Spiel und Erholung bietet.