Moderne Wohnung mit Lift in unmittelbarer Seenähe!

79,61
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1546605739
Bild 1 von 10 - Küche
Bild 2 von 10 - Loggia
Bild 3 von 10 - Küche
Bild 4 von 10 - Zimmer
Bild 5 von 10 - Bad mit Wanne und Dusche
Bild 6 von 10 - Zimmer
Bild 7 von 10 - Wohnzimmer/Küche/Essplatz
Bild 8 von 10 - Diele
Bild 9 von 10 - Grundriss
Bild 10 von 10 - Bild
€ 1.130Miete pro Woche

REMAX PI Gruppe
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KontaktRoswitha Knebelreiter

Objektstandort

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    79,61 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Klimaanlage
  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    11,1 m²

Preisinformation

Miete pro Woche€ 1.130
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in unmittelbarer Nähe der Seepromenade!


Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit 79,61 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. 


Die klimatisierte Wohnung besticht durch eine solide Ausstattung: moderne Fliesenböden, eine praktische Einbauküche sowie ein Bad mit Fenster, das sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet ist - perfekt für Ihre individuellen Wohlfühlmomente.
Ein Personenlift bringt Sie bequem in ihr 2 OG, und die effiziente Fernwärme sorgt für wohlige Wärme. Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.


2 Stellplätze im Freien (Nr. 11 und 50)
Abstellraum (Kellerraum) auf gleicher Etage der Wohnung


Die Lage ist perfekt: Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof garantiert eine stressfreie Mobilität, egal ob für Beruf oder Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht - Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Sportstätten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum See, der auch zu Fuß bequem erreichbar ist.



Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Neusiedlersee und Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:11,1 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 5 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 2. DG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2026-09-19
  • Energiepass HWB: 15.73 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1130 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 15,73
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

REMAX PI Gruppe
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 20a7100 Neusiedl am See
KontaktRoswitha Knebelreiter
Referenz ID2275/7970
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1546605739 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 13:25 Uhr

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