WOHNUNG IN DER NÄHE DES GRÜNEN PRATERˋS UND BEIM DONAUKANAL - KURZZEITVERMIETUNG

1 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 18:35 Uhr | willhaben-Code: 1961084687
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€ 600Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 660 Gesamtbelastung

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH

Unternehmen


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KontaktDipl.-Ing. Peter Wittmann

Objektstandort

Kurzbauergasse, 1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    27,09 m²
  • Verfügbar
    ab 01.06.2026
  • Heizung
    Etagenheizung

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 60
Gesamtbelastung€ 660
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 600
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Allgemeines:


Die 1 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss beim grünen Wiener Prater.
Die Wohnung wird kurzzeitig vermietet.
 


Es besteht aus:


- Zimmer 
- Vorraum, Küche mit Dusche 
- Waschmaschine
- extra WC


Die Küche ist mit diversen Kochutensilien ausgestattet.
Wasserkocher, Kaffeemaschine, Airfryer, …..


In der Nähe der Akademie der bildenden Künste gelegen. Weiters ist der Donaukanal um die Ecke, dieser bietet unzählige Möglichkeiten wie Sommerszene, Laufen, Radfahren, Skaten,… Badeschiff, Restaurants, Strandbar Hermann, Summerstage,….


In der Nähe der Akademie der bildenden Künste gelegen. Jede Menge Sportmöglichkeiten im Prater.

Die Betriebskosten, Strom und Gas mit normalem Verbrauch sind im Preis inkludiert.


 


Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!


Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Region: Franzensbrücke und Böcklinstrasse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1250m
Krankenhaus <1250m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1250m

Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2250m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 27,09 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 52.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.6.2026
  • Baujahr: 1955
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 600 Eur
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 52,7
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH

Unternehmen


Adresse
Apollogasse 22 / 1a1070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktDipl.-Ing. Peter Wittmann
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID10051
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willhaben-Code: 1961084687 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 18:35 Uhr

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