1180_AM SCHLOSSPARK: Charmant möblierte 2-Zi-Terrassen-Wohnung / charmingly furnished 2-room terrace apartment

Willkommen an dem Ort... wo einst die Wiener Sommerfrische erfunden wurde und heute Tradition auf Moderne trifft.     

Die hübsche 2-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit hohen Decken und sorgfältig gearbeiteten Stuckelementen. Am hauseigenen Kräutergarten befindet sich die Terrasse und der Eingangsbereich der Suite. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und großzügiger Küchenzeile öffnet sich über die Terrasse zum südseitigen Garten, während das Schlafzimmer mit Ankleide und Arbeitsplatz eine ruhige Rückzugsoase bildet. Ein großes Bad und die Toilette ergänzen Wohn- und Schlafzimmer.       

Welcome to the place... where the Viennese summer retreat was once invented and where tradition meets modernity today.                                                                                              Wonderful apartment with impressive ceiling heights and carefully crafted stucco elements. The terrace and entrance area of the suite are located next to the building's own herb garden. The light-filled living room with dining area and spacious kitchenette opens onto the terrace and south-facing garden, while the bedroom with dressing room and workspace provides a quiet oasis of retreat. A large bathroom and toilet complement the living room and bedroom.  

Highlights:

*Privater Zugang

*Vollausgestattete Küche, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Herd, Backofen, Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Kochutensilien, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher

*Bad Grundausstattung mit Regendusche, Handtuchheizkörper, Handtücher, Duschvorleger, Haarföhn

*Geschmackvolle Möblierung: Sofa, Esstisch, Schreibtisch, Boxspringbetten, Einbauschränke, elektrische Außenjalousien 

*Flatscreen TV, High-Speed WIFI, schnelles Internet, unbegrenztes Datenvolumen

*Auf Wunsch: Reinigungs-Service 1xwöchentlich EUR 85,00 inkl. 20%Ust

*Kostenlose Nutzung Sauna und Fitnessraum, Aufenthaltsbereich in der Lobby

Highlights:

*Private access

*Fully equipped kitchen, dishwasher, refrigerator, freezer, stove, oven, dishes, cutlery, pots, pans, cooking utensils, toaster, coffee maker, electric kettle

*Basic bathroom amenities with rain shower, towel radiator, towels, shower mat, hair dryer

*Tasteful furnishings: sofa, dining table, desk, box spring beds, built-in wardrobes, electric external blinds

*Flat-screen TV, high-speed WiFi, fast internet, unlimited data volume

*Upon request: cleaning service weekly, EUR 85,00 VAT 20%

*For free: Fitness room, sauna, lounge area in the lobby, discounted coworking workspace

Gesamtmiete pro Monat inklusive aller Nebenkosten: BK, HK, WW, Strom, Internet, Inventar, Möblierung, Nutzung der Lobby, Waschküche, Fitnessraum, Ust 10%, Ust 20%.         EUR 1.672,07 Total rent per month including all additional costs: heating, hot water, electricity, internet, inventory, furniture, use of the lobby, laundry room, fitness room, VAT 10%, VAT 20%. EUR 1.672,07

Besichtigungstermine: Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Apartment zeigen zu dürfen und stehen für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Viewing-appointments: We are delighted to show you this beautiful apartment and are available to answer any questions or arrange viewing appointments on +43 664 1544066. Alternatively, you can send us an email enquiry to office@pe-immo.at. 

Best regards Gabi Paumgartner

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.