Repräsentatives Autohaus mit Showroom, Büro- & Wohnflächen in Bestlage Bad Reichenhall
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche140 m²
- Grundfläche2.800 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche1.707,61 m²
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Abstellraum
- Loggia4,57 m²
- Terrasse7,2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Industrie- und Gewerbeobjekt in Bad Reichenhall, Bayern verbindet eine ausgezeichnete Lage mit einer durchdachten Architektur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Nutzung
Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als Autohaus, Showroom, Werkstatt oder repräsentativer Firmensitz. Die Räume sind großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und lassen sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen.
Ausstattung
Vier helle, vielseitig nutzbare Räume
Zwei Terrassen und eine Loggia mit Panoramablick in die Berge
Hochwertige Bodenbeläge und moderne Ausstattung
Voll ausgestattete Küche
Alarmanlage und Sicherheitssystem
Tiefgarage mit 29 Stellplätzen sowie zusätzliche Carports
Praktische Rampe für Anlieferung und Betrieb
Die Anbindung ist hervorragend:
Bushaltestelle direkt in der Nähe
Schneller Anschluss an die A8 und nach Salzburg (ca. 15 Minuten)
Nahversorgung im Umfeld, u. a. eine Bäckerei für die tägliche Verpflegung
Eine Immobilie, die Funktionalität und Komfort verbindet und Unternehmen die Möglichkeit gibt, sich an einem sichtbaren und attraktiven Standort zu positionieren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Bundesstraße verbindet Bad Reichenhall mit Piding, Salzburg sowie der Autobahn A8 und garantiert damit eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <6500m
Bahnhof <2500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <8000m
Post <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Loggiaanzahl: 1
- Terrassenfläche: 7.2 m²
- Loggiafläche: 4,57 m2
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Abstellraum
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Flächen
- Lagerfläche: 65 m²
- Verkaufsfläche: 215,86 m²
- Bürofläche: 31,36 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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