Wunderschöner Landsitz in der Toskana

Land-/Forstwirtschaft
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1494511494
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€ 6.500.000€ 10.833,33/m²

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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KontaktJosef Eibl

Objektstandort

58100 Grosseto, Toscana, Italien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Land-/Forstwirtschaft
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    600 m²
  • Grundfläche
    1.800.000 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 6.500.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Kaufnebenkosten gemäß italienischer GebührenordnungEmpfehlung über Alessandro Gigloli.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.833,33

Objektbeschreibung

Im Herzen der toskanischen Maremma in der Provinz Grosseto befindet sich diese herrliche Naturlandschaft mit vielen Freizeit-, Sport- und Wandermöglichkeiten. 
Die Provinz Grosseto ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre atemberaubende Landschaft und ihre lebendige Kultur. Sie verfügt über 130 km Küstenlinie und hat feine Sandstrände, Pinienwälder sowie Felsküsten.
Diese außergewöhnliche Liegenschaft erstreckt sich innerhalb des geografischen Gebiets Montecucco Doc, grenzt an die Weinberge von Montalcino und verläuft ca. vier Kilometer entlang des Flusses Ombrone, der als einer der saubersten Flüsse Italiens bekannt ist. Erwähnenswert: Er ist auch ein sehr interessanter Wildwanderfluss in seinem natürlichen Verlauf.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Ankaufspesen:  Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung und Vertragserrichtung werden nach Gebührenverordnung verrechnet,
3 % Maklerhonorar zuzüglich Umsatzsteuer, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.



Lage

Italien-Toskana, Nationalpark in der Maremma "Parco Regionala della Maremma". Es gibt sie noch , diese scheinbar unberührt von der
Zivilisation existierenden Orte, die dem Naturliebhaber ein besonderes Erlebnis ermöglichen. Das wilde Naturschutzgebiet besteht seit 1975 und umfaßt eine Fläche von ca. 100 Quadratkilometern. In den historischen Wäldern leben viele seltene Tiere und Vogelarten.
Ein fast unerschöpfliches Angebot an Freizeitaktivitäten unter Anderem geführte Trüffelsuche, oder Entspannung pur in den heißen Sataurnia Thermen und Schwefelquellen, denen gesundheitsfördernde und kosmetische Wirkung nachsagt wird. Der Besuch ist zudem kostenlos möglich.

Preis und Detailinformation

  • Kaufnebenkosten gemäß italienischer GebührenordnungEmpfehlung über Alessandro Gigloli.
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Hofhaymer Allee 40a5020 Salzburg
KontaktJosef Eibl
Referenz ID7660
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