Seminarzentrum mit gut laufendem Geschäft und viel Potenzial

1.033 m²
Zinshaus
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 497895688
Bild 1 von 23 - Heilzentrum Blick
Bild 2 von 23 - Room 10a
Bild 3 von 23 - Room 8
Bild 4 von 23 - Room 10
Bild 5 von 23 - Lobby
Bild 6 von 23 - Dining
Bild 7 von 23 - Dining room with kitchen
Bild 8 von 23 - Bath7
Bild 9 von 23 - Bath 10
Bild 10 von 23 - Bath 6
Bild 11 von 23 - Bath 1
Bild 12 von 23 - Bath 4
Bild 13 von 23 - Accomodation house
Bild 14 von 23 - Badezimmer 5
Bild 15 von 23 - Schlafzimmer DB
Bild 16 von 23 - Heilzentrum Umgebung 1
Bild 17 von 23 - Heilzentrum Übungsraum
Bild 18 von 23 - Heilzentrum im Winter
Bild 19 von 23 - Heilzentrum Gebäude 2
Bild 20 von 23 - Heilzentrum Gebäude 1
Bild 21 von 23 - Heilung für Körper Seele Geist
Bild 22 von 23 - Eingangsbereich
Bild 23 von 23 - Blick von der Terasse
€ 885.000€ 856,73/m²

Steindorff Immobilien GmbH
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KontaktMag. Jure Legvart

Objektstandort

9220 Lendava, Lendava, Slowenien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Grundfläche
    12.140 m²
  • Nutzfläche
    1.033 m²
  • Gesamtfläche
    1.033 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 885.000
Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: exkl. gesetzl. MWSt. Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 856,73

Objektbeschreibung

Seminarzentrum mit Potenzial



Aus Altersgründen verkaufen wir ein wunderschönes, 1,2 Hektar großes Anwesen mit einem einzigartigen Seminarzentrum für Gruppen und Einzelpersonen, die ein gesundes, verantwortungsvolles und naturverbundenes Leben anstreben.

Es liegt an der so genannten Energiedrachenlinie, am Schnittpunkt der vier Länder Österreich, Slowenien, Ungarn und Kroatien, wo sich der westliche Rand der Pannonischen Tiefebene und das südoststeirische Hügelland treffen.

Auf den Sedimenten des ehemaligen Pannonischen Meeres liegen reiche, fruchtbare Naturwiesen und Felder. Die Landschaft ist reich an heißen Thermalwasserquellen. Eine kalte Trinkwasserquelle im Wasserschutzgebiet, direkt neben dem Grundstück, segnet beide Gebäude mit energetisch hervorragendem und sauberen Wasser.

Das Anwesen liegt zwischen dem mystischen und einzigartigen Wald, genannt Crni Log - Schwarzer Wald, dem mächtigen Fluss Mur - Mura und den verspielten, malerischen Lendava-Hügeln. Das Grundstück ist umgeben von kilometerlangen Wander- und Radwegen und vielen Natur-Attraktionen der Region. Es kann sein, dass am Morgen Hirsche auf den Hofwiesen grasen. Die Menschen in diesem Drei-Kulturen Ländereck sind offen und gesellig. 

Den Teilnehmern und Gästen stehen zwei einfach, aber geschmackvoll eingerichtete und voll ausgestattete Gebäude zum ein- oder mehrtägigen Mieten zur Verfügung. 

Ein Haus ist bestens für Seminare, Vorträge und Veranstaltungen geeignet,  das andere für Unterkunft und Übernachtung. Direkt an den Gebäuden liegen ein großer Garten, drei Terrassen und ein geräumiger Parkplatz, der auch für Reisebusse geeignet ist. Das Zentrum wird mit landwirtschftlichen Produkten vom naheligenden biodynamischen Hof versorgt und TeilnehmerInnen haben, falls im Programm, Zugang zu den Feldern und Tieren.

Die Lage der Liegenschaft ist geographisch gleich von vier europäischen Hauptstädten etfernt (Ljubljana, Budapest, Wien und Zagreb) und ist aus allen Richtungen über die Autobahn perfekt und schnell erreichbar. Die Autobahn und die multikulturelle Kleinstadt Lendava sind nur 5 Autominuten entfernt. 

Das Anwesen ist gerade weit genug vom städtischen Trubel entfernt, um hier die Zeit und den Raum für Genuss, Entspannung und Abschalten zu finden - und dennoch leicht und schnell erreichbar. Das bestehende Geschäft ist seit vielen Jahren erfolgreich, vorwiegend inkognito, international ausgerichtet und es kommen durch das ganze Jahr Menschen aus der ganzen Welt, um hier ihre, manchmal auch sehr schwierigen, persönlichen Anliegen, erfolgreich zu lösen. Die Geschäftsführung kann das Unternehmen weiter führen.

Die geographische Lage ist ideal um das bestehende Geschäftsmodell mit Blick in alle vier Himmelrichtungen weiter zu entwickeln und hat damit ein enormes wirtschaftliches Potenzial.

 

Ausstattung

10.788 m2 Gesamtgrundstück, davon 3221 m2 bebaubar.

Flächen

  • Gesamtfläche: 1033 m²
  • Ladenfläche: 1033 m²

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 885000 Eur
  • exkl. gesetzl. MWSt. Verhandlungsbasis

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
KontaktMag. Jure Legvart
Referenz IDImmoZ_O2100147714
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willhaben-Code: 497895688 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:15 Uhr

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