Direkt an der Raab gelegenes, vielseitig nutzbares Tourismusgrundstück

Direkt an der Raab gelegenes, vielseitig nutzbares Tourismusgrundstück

Im Westen Ungarns, nahe der österreichisch-ungarischen Grenze, in Rábahídvég, biete ich direkt am Ufer der Raab ein außergewöhnliches Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf an. Das Grundstück umfasst insgesamt 23.164 m².

Die aus sechs Grundstücksparzellen bestehende Liegenschaft verfügt über einen direkten Zugang zum Wasser. Früher befanden sich hier ein beliebtes Buffet, ein Campingplatz sowie Übernachtungsmöglichkeiten. Das Grundstück zeichnet sich durch eine wunderschöne, gepflegte und gut erhaltene Umgebung mit zahlreichen großen Bäumen aus.

Ehemaliges Buffet und Gastronomiebetrieb

Eines der Hauptgebäude auf dem Grundstück ist das ehemalige Buffet- und Gastronomiegebäude. Es besteht aus einem etwa 100 m² großen, verglasten Gastronomiebereich mit Rundumblick sowie dem dazugehörigen Buffetbereich.

Das Buffet war viele Jahre lang gut besucht und ein beliebter Zwischenstopp für Raab-Touren. Besonders bei Wanderern sowie Kajak- und Kanufahrern war es sehr beliebt.

Campingplatz und Apartments

Das schön angelegte Grundstück eignet sich hervorragend für die Einrichtung und den weiteren Betrieb eines Zeltcampingplatzes.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein weiteres, etwa 100 m² großes Gebäude, das früher für die Versorgung der Campinggäste genutzt wurde. Im Erdgeschoss standen den Gästen mehrere Duschen und Toiletten zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Apartments mit jeweils separatem Eingang. Jedes Apartment bietet Platz für etwa drei Personen.

Auf dem Grundstück sind Wasser, Strom und Gas vorhanden.

Die Gebäude werden mit einer Gasheizung beheizt.

Die Raab – im Mittelpunkt von Natur und Aktivtourismus

Die Raab ist einer der bedeutenden Flüsse Ungarns, der vielerorts seinen natürlichen Charakter bewahrt hat. Besonders bei Ruderern und Wassersportlern ist sie sehr beliebt. Aufgrund ihrer Wildwasserabschnitte gilt die Raab als attraktives und abwechslungsreiches Ziel für den Aktivtourismus. Entlang des Flusses werden regelmäßig Wasserwanderungen organisiert.

Die Lage der Immobilie ist daher besonders interessant für alle, die über ein Unternehmen im Bereich Wassertourismus, Camping, Gastronomie und Beherbergung nachdenken.

Zahlreiche Möglichkeiten an einem Ort

Das über 2,3 Hektar große Grundstück direkt an der Raab bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

• Wiedereröffnung und Weiterbetrieb des Buffets und Gastronomiebetriebs,
• Einrichtung und Weiterbetrieb eines Zeltcampingplatzes,
• Nutzung der Apartments als Unterkunft,
• Versorgung von Wasserwanderern, Radfahrern und Wanderern,
• oder die Entwicklung eines umfassenden, naturnahen Tourismusbetriebs.

Die Nähe zur österreichisch-ungarischen Grenze, die direkte Lage an der Raab, die umliegenden Naturschätze sowie die Nähe zur Region Őrség machen das Grundstück zu einem ganzjährig interessanten Ziel für naturverbundene und aktiv reisende Gäste.

Dies ist nicht einfach nur ein großes Grundstück an der Raab, sondern ein bereits früher erfolgreich genutzter Tourismusstandort, der mit dem richtigen Konzept und entsprechenden Investitionen wieder zum Leben erweckt werden kann.

Eine wirklich besondere Gelegenheit für alle, die Potenzial in einer direkt am Wasser gelegenen Immobilie mit touristischer Nutzung sehen.