Einzigartiges Gastronomieobjekt mit historischem Kellergewölbe in der Kellergasse in Purbach!

182 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 02:35 Uhr | willhaben-Code: 1076857043
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€ 390.000€ 2.142,86/m²

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktWalter Haider

Objektstandort

7083 Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Grundfläche
    241 m²
  • Nutzfläche
    182 m²
  • Gesamtfläche
    241 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Sonstige

Preisinformation

Kaufpreis€ 390.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.142,86

Objektbeschreibung

Ein Standort mit Geschichte, Charakter und exzellentem Ruf.


Inmitten der malerischen Kellergasse von Purbach am Neusiedler See bietet sich eine seltene Gelegenheit.


Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Gastronomieobjekt in einem historischem Kellergewölbe aus dem Jahr 1870 - eine Immobilie, die Tradition, Atmosphäre und gastronomisches Potenzial auf einzigartige Weise vereint.


Die beeindruckende Gewölbearchitektur verleiht dem Objekt ein unverwechselbares Ambiente und schafft gemeinsam mit der modernen technischen Ausstattung den idealen Rahmen für anspruchsvolle Gastronomiekonzepte. Ob Fine Dining, Weinlokal, Eventgastronomie oder ein innovatives Restaurantkonzept - hier lassen sich außergewöhnliche Ideen verwirklichen.

Besonders hervorzuheben ist die erfolgreiche Vergangenheit des Standorts.


Das Objekt beherbergte über viele Jahre das renommierte Restaurant FOSSIL, das sowohl im Falstaff Restaurant Guide als auch im Guide Michelin ausgezeichnet wurde.


Diese ausgezeichnete Reputation macht die Liegenschaft zu einer erstklassigen Adresse für ambitionierte Gastronomen und bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Wiedereröffnung oder eine stilvolle Neupositionierung.


Nutzen Sie diese seltene Chance, einen gastronomischen Standort mit außergewöhnlicher Geschichte und hohem Bekanntheitsgrad zu erwerben.


Gerne übermitteln wir Ihnen ausführliche Unterlagen und stehen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in besonders stimmungsvoller Lage in Purbach am Neusiedler See, eingebettet in das historische Umfeld der bekannten Kellergasse. Dieser traditionsreiche Bereich zählt zu den markantesten Orten des Stadtbildes und ist weit über die Region hinaus als touristischer Anziehungspunkt bekannt. Die Verbindung aus gewachsenem Ortscharakter, Weinbaukultur und hoher Besucherfrequenz schafft ein attraktives Umfeld für ein Gastronomieobjekt mit besonderem Konzept.


Purbach selbst liegt am Westufer des Neusiedler Sees und überzeugt durch seine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Gemütliche Heurige, Restaurants und renommierte Winzer prägen das Ortsbild ebenso wie der historische Stadtkern. Freizeit- und Ausflugsgäste profitieren von der Nähe zur UNESCO-Welterberegion Neusiedler See sowie beliebten Radwegen rund um den See. Auch die Erreichbarkeit ist ansprechend: Ein Bahnhof in Purbach am Neusiedlersee sorgt für Anschluss an den öffentlichen Verkehr, zusätzlich bestehen Busverbindungen in Richtung Eisenstadt und Neusiedl am See. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden und unterstreichen die gute Infrastruktur dieses charmanten burgenländischen Standorts.

Ausstattung

  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: Ja

Flächen

  • Gesamtfläche: 241 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1870
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 11700,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 14040,00 Eur

Heizung

Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktWalter Haider
Referenz ID0001012118
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willhaben-Code: 1076857043 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 02:35 Uhr

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