Bewilligtes Bauträgerprojekt in Toplage - Wohnhausanlage am Schlosspark in Eisenstadt

1.114 m²
Zinshaus
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1992131872
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KontaktMag. Vita Toth

Objektstandort

7000 Eisenstadt, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Grundfläche
    1.081 m²
  • Nutzfläche
    1.114 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Bewilligtes Bauträgerprojekt in Toplage - Wohnhausanlage am Schlosspark in Eisenstadt


Ihr Sprungbrett in die Immobilienwelt - Top-Projekt wartet auf Umsetzung!


Sie suchen ein renditestarkes Bauträgerprojekt, das alle Voraussetzungen für einen schnellen Start mitbringt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese exklusive Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten und 3 Büroeinheiten in Eisenstadt, vereint modernste Planung mit einer unschlagbaren Lage direkt am Schlosspark.


Projekt-Highlights:
  • Bewilligtes Bauprojekt: Sparen Sie Zeit und starten Sie sofort!
  • Attraktive Wohnnutzfläche: 1.114 m² aufgeteilt auf durchdachte Wohn- und Büroeinheiten.
  • Flexibles Nutzungskonzept: Großzügige Gärten, Terrassen und eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen bieten optimale Bedingungen für verschiedene Zielgruppen.
  • Effiziente Ausnutzung: Grundstücksfläche von 1.081 m² mit 651 m² bebauter Fläche.
  • Premium-Lage: Zentrale Lage in Eisenstadt mit bester Infrastruktur und direkter Nachbarschaft zum Schlosspark - ein Garant für hohe Nachfrage.
Für Investoren und Bauträger:

Das Projekt eignet sich ideal für Entwickler, die ein nachhaltiges und profitables Wohn- und Arbeitskonzept realisieren möchten. Mit der bestehenden Baubewilligung und durchdachten Planung steht Ihrer Vision nichts mehr im Weg.


Vertrauen Sie Ihren Profis! Wir betreuen Sie als starke Partner von der Finanzierung über die Umsetzung bis zum Verkauf oder der Vermietung während des gesamten Prozesses(Projekts)


Einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Pläne und eine Besichtigung des Grundstücks.


Seien Sie derjenige, der diese zukunftsweisende Wohnhausanlage in Eisenstadt Wirklichkeit werden lässt!


 


Kaufpreis: Auf Anfrage



Lage

Eisenstadt - die charmante Landeshauptstadt des malerischen Burgenlandes in Österreich! In der bairisch-österreichischen Aussprache wird der Name liebevoll als "Eisnstodt" ausgesprochen, während er auf Ungarisch als "Kismarton" bekannt ist, was so viel wie "Klein-Martin" bedeutet. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre von Eisenstadt, die reich an Geschichte und Kultur ist. Ob bei einem Spaziergang durch die historischen Straßen oder beim Besuch der zahlreichen Veranstaltungen - diese Stadt hat viel zu bieten! Entdecken Sie die verborgenen Schätze und genießen Sie das Leben in dieser lebendigen Hauptstadt des Burgenlandes!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <7500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Schiessstättgasse 42620 Neunkirchen
KontaktMag. Vita Toth
Referenz ID6304/2597
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willhaben-Code: 1992131872 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 10:20 Uhr

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