Eisenstadt - Zentrum! Gepflegtes Gewerbeobjekt mit Parkplätzen! Auch als Praxis nutzbar!
215 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 08:35 Uhr | willhaben-Code: 1480181930
€ 498.000€ 2.316,28/m²
Objektstandort
7000 Eisenstadt, Burgenland
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche277 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche215 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche215 m²
- VerfügbarHerbst 2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 200
Kaufpreis€ 498.000
Maklerprovision: 17.928,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.316,28Objektbeschreibung
Das 215m2 große Gewerbeobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur FUZO und ist
ab Herbst 2026 beziehbar.
Im Erdgeschoß ist ein großzügiger Verkaufsraum von ca. 66m2. Über eine
Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich auf 59m2 sowohl die 2 Büros als auch die Küche
und ein WC befinden.
Des Weiteren gibt es einen Keller mit 74m2, der genügend Stauraum bietet sowie ein Dachgeschoss.
Beheizt wird das Objekt mittels Gas.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Parkplatz für Kunden!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1500m
Klinik <7000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1500m
Klinik <7000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 215 m²
- Verkaufsfläche: 67 m²
- Bürofläche: 59 m²
- Kellerfläche: 74 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 4
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 158 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Herbst 2026
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 200 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 350 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 158
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GT Invest Immobilien GesmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1480181930 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 08:35 Uhr
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