Historischer Weinkeller aus dem Jahr 1839 in der berühmten Kellergasse Heiligenbrunn - Idylle pur im Südburgenland

# Historischer Weinkeller aus dem Jahr 1839 in der berühmten Kellergasse Heiligenbrunn - Idylle pur im Südburgenland

Dieses charmante Objekt in der Kellergasse in 7522 Heiligenbrunn befindet sich in einer der schönsten und bekanntesten Weinbaugemeinden des Südburgenlandes. Die ruhige und naturnahe Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Die sanfte Hügellandschaft, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die traditionelle Kellergassenkultur verleihen der Umgebung einen besonderen Charme.

Zum Verkauf steht ein besonderer, historischer Weinkeller aus dem Jahr **1839**, der sich inmitten der idyllischen Kellergasse von Heiligenbrunn befindet - jener einzigartigen Region, aus der der weltbekannte **Uhudler** stammt.

Der traditionelle Keller wurde nach alter Handwerkskunst aus **Holz, Lehm und Stroh** errichtet und verkörpert ein Stück burgenländischer Geschichte. Ganz nach dem Motto **"Zurück zum Ursprung"** wurde dieses historische Gebäude biologisch, nachhaltig und im Einklang mit der Natur errichtet.

Der Weinkeller verfügt über eine Größe von etwa **10 Metern Länge und 4 Metern Breite** und bietet zahlreiche Möglichkeiten als gemütlicher Rückzugsort, für gesellige Zusammenkünfte oder stimmungsvolle Feste in einzigartigem Ambiente. Ein kleiner Garten rundet dieses besondere Angebot ab und sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

Das Objekt befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**. Insbesondere das traditionelle Strohdach sollte erneuert werden. Besonders interessant: Die Sanierung des Strohdaches wird gefördert - die Kosten werden jeweils zu einem Drittel vom **Bundesdenkmalamt**, dem **Land Burgenland** sowie der **Gemeinde** unterstützt.

Die Anschlüsse für **Wasser, Strom und Kanal befinden sich direkt an der Straße**.

Genießen Sie den traumhaften Südblick, die einzigartige Atmosphäre der historischen Kellergasse und sichern Sie sich ein Stück burgenländischer Kulturgeschichte.

**Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie gerne Ihren Makler vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt - ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall!**

Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!

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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Region: SÜDBURGENLAND


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7475m
Krankenhaus <7375m
Apotheke <7650m

Kinder / Schulen
Schule <300m
Kindergarten <1675m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <7625m
Einkaufszentrum <7775m

Verkehr
Bahnhof <6950m
Autobahnanschluss <8775m

Sonstige
Bank <1875m
Post <1975m
Polizei <7850m