...hier verdienen Sie Ihr Geld.... Geschäftslokal mit Werkstatt

158
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 816917206
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€ 69.000€ 436,71/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktPetra Oetelshoven

Objektstandort

7571 Rudersdorf, Jennersdorf, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    158 m²
  • Böden
    Laminat
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 69.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 436,71

Objektbeschreibung

Ca. 158 m2 Nutzfläche erwarten Sie hier in optimaler, gut frequentierter Lage.


Neben dem Geschäftslokal mit großen Schaufenstern gibt es einen weiteren Raum, die Werkstatt, ein WC und die Heizung.


Das Inventar kann teilweise übernommen werden.


Aktuelle Foto´s bekommen Sie mit der Anfrage.


Wenn Sie am selben Platz Wohnen und Arbeiten möchten, können Sie optional das gesamte Anwesen inkl. Wohnhaus, Garagen und Garten dazu kaufen.


Beides ist in jedem Fall interessant.


Gern zeige ich Ihnen alles.


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4000m
Bäckerei <3500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Boden: Linoleumboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktPetra Oetelshoven
Referenz ID7939/2300162973
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willhaben-Code: 816917206 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 14:05 Uhr

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