Ob Gastronomie, Wohnen oder etwas ganz Neues - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!

Traditionsreiche Liegenschaft mit Gastwirtschaft und traumhaftem Garten zu verkaufen

Diese besondere Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur – direkt gegenüber eines modernen Gesundheitszentrums mit Apotheke sowie einem Spar-Nahversorger. In unmittelbarer Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, zusätzlich sind auf dem Grundstück eigene Parkplätze vorhanden.

Grundstück & Außenbereich:

Das Haus steht auf einem 1.295 m² großen Grundstück mit einem wunderschönen, uneinsehbaren, parkähnlichen Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet – ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Gäste gleichermaßen. Für sonnige Tage laden zahlreiche Außensitzplätze im stilvoll gestalteten Gastgarten zum Verweilen ein.

️ Gebäude & Nutzungsmöglichkeiten:

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein seit Generationen geführtes Dorfwirtshaus, das komplett ausgestattet ist und auf eine lange, erfolgreiche Geschichte zurückblickt.

Die Immobilie bietet ein attraktives Flächenpotenzial für vielfältige Nutzungen:

• Mehrere große und kleine Gasträume für Familienfeiern, Hochzeiten, geschlossene Gesellschaften oder Veranstaltungen

• Zugang sowohl von der Straße als auch über einen Seiteneingang

• Neuer, charmanter Weinkeller mit Sitzmöglichkeit – ideal für Verkostungen oder exklusive Abende

• Großzügiger Kellerbereich, in dem früher Wein gekeltert wurde

Wohneinheiten:

Neben den Gastronomiebereichen verfügt das Gebäude über zwei separate Wohnungen in sehr gutem Zustand. Auch das Inventar der Gastwirtschaft präsentiert sich gepflegt und einsatzbereit.

Technik & Ausstattung:

• Modernes Energiesystem mit Pelletsheizung und Solarenergie

• Keine größeren Sanierungen notwendig – sofort nutzbar

• Ideal für Gastronomen, Veranstalter oder kreative Quereinsteiger

• Alternativ auch vielfältig umnutzbar – ob als Seminarzentrum, Gemeinschaftsprojekt, Atelier oder Wohnhaus

Fazit:

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein außergewöhnliches Objekt mit Charakter, Geschichte und Zukunftspotenzial suchen.

Ob Gastronomie, Wohnen oder etwas ganz Neues – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!

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Die Liegenschaft und das Haus sowie die damit verbundenen weiteren Grundstücksflächen befinden sich zentral gelegen im Ortskern eines kleinen Dorfes mit ländlich, idyllischem Flair des Burgenlands.

Rund um den Ort bieten sich viele Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten,

für ausgedehnte Spaziergänge sowie auch für Radausflüge.

Die nahegelegene Thermenregion des Südburgenlands bietet ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot.

So ist etwa Bad Loipersdorf in nur ca. 20 Autominuten erreichbar, Bad Blumau liegt ca. 11 Autominuten entfernt.