Super Zinshaus in Neudörfl -7201

867,33 m²
Zinshaus
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 1243181391
Bild 1 von 1 - Bild
€ 950.000€ 1.095,32/m²

Kristall-Immobilien
Kristall-Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter27
KontaktSabine Barbanek

Objektstandort

7201 Neudörfl, Mattersburg, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    521,47 m²
  • Grundfläche
    1.133 m²
  • Nutzfläche
    867,33 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 950.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.095,32

Objektbeschreibung

Neudörfl sehr schönes gepflegtes Zinshaus mit 10 Wohnungen zu verkaufen.


Die Mietverträge sind auf 3 Jahre befristet, das Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoss mit 4 Wohnungen, eine mit Garten 85m2


1 Stock mit 4 Wohnungen, Dachgeschoss mit 2 Wohnungen.


Im Keller befinden sich für jede Wohnung ein Kellerabteil ,der Heizraum, eine Tiefgarage und diverse Abstellräume.


Grundstücksgröße 1133m2


Bebaute Fläche        366m2


Nutzflächen  Wohnungen 521,47m2


Parteienkeller Allgemeine Räume Gesamt 867,33m2


weiters bietet die Anlage einen Kinderspielplatz, einen Gemeinschaftsgarten sowie 150 m2 Freifläche an.


 


 


Die Wohnungen sindauf 3 Jahre mit Verlängerung vermietet 


Eine sehr nette Liegenschaft mit bester Infrastuktur und Verkehrsanbindung


Kaufpreis 950.000.- 


Für Besichtigungen  Fr Barbanek 0664 1277350



Lage

Neudörfl

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <4500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <4500m
Universität <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <2500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Autostellplatz frei: 10
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 38.5 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kristall-Immobilien
Kristall-Immobilien

Unternehmen


Adresse
Neunkirchnerstraße 832700 Wiener Neustadt
KontaktSabine Barbanek
Referenz ID7201
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1243181391 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 19:35 Uhr

! Anzeige melden