TOP-Betriebsobjekt ca. 6.200 m² - Büro, Hallen und Freifläche zu kaufen

Das zum Verkauf stehende Betriebsobjekt mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 6.200 m² und der Widmung "Bauland-Industriegebiet" besteht aus einem modernen, großzügigen Bürogebäude mit komfortablen Büroflächen und hochmodernen, flexibel gestaltbaren Hallenflächen.

Die in der Montagehalle installierte Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und energieeffiziente Beheizung des Arbeitsplatzes. Diese wird durch energieeffiziente Luft-Wärmepumpen ergänzt. Der benötigte Strom wird durch eine 215 kWp Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes sowie einen Stromanschluss mit einer Leistung von bis zu 400 kVA bereitgestellt.

Die Montagehalle ist mit Werkbänken, einem 5-Tonnen-Hallenkran, einer Aluminiumsäge und einer Hebebühne ausgestattet. Die Einrichtungen sind in einem sehr guten Zustand und gewährleisten eine hohe Arbeitsqualität.

Eckdaten:

Grundstück6.200 m²Bürogebäude mit drei Etagen810 m²Montagehallen 1+21.058 m²Büroerweiterung 1+290 m²

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart. Es gelten die AGB der Side Immobilien Gruppe, die unter www.side-immobilien.at/agbabrufbar sind. Side Immobilien Gruppe verarbeitet personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Mehr Informationen unter www.side-immobilien.at/datenschutz

Das angebotene Betriebsobjekt befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet, im nordwestlichen Teil des Ortes Marz, im Bezirk Mattersburg im Burgenland.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <8500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2000m